Ett mycket tilltalande bostadshus byggt 2019 i vacker sekelskiftesstil. Huset har en gedigen karaktär med fasad i både liggande och stående panel samt fina snickeridetaljer. Bostadshuset om 115 kvm håller hög standard med genomgående smakfulla materialval och en klassisk och genomtänkt planlösning med sociala ytor som flödar in i varandra. De sociala ytorna är generösa med kök och matsal i öppen lösning samt vardagsrum i fil samt bibliotek intill. Bostadshuset är yteffektivt med tre sovrum, badrum och tvättstuga utöver de fina sociala ytorna.

Entrén leder in till en välkomnande hall. Köket är smakfullt inrett med en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för umgänge. I anslutning till köket ligger matsalen som rymmer ett större matbord. Vackra spröjsade fönster och altandörrar ut till den trevliga altanen utanför ger ett fint ljus och en härlig uppsikt över ridbana och hagar.

Vardagsrummet ligger i fil med matsalen och erbjuder en ljus och härlig sällskapsyta. Intill vardagsrummet finns ett bibliotek som även kan nyttjas som gästrum eller kontor. Huset inrymmer totalt tre bra sovrum. 

Badrummen håller fin standard. Det stora badrummet har marmor på golvet och vitt kakel på väggarna och rymmer både toalett, handfat, dusch och badkar och gott om förvaring. Det mindre badrummet är helkaklat i sekelskiftesstil med dusch, toalett och handfat. Det finns även en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagsbestyren. Här finns även gott om förvaring. 

Från huset nås en stor altan med en underbar utsikt över hagarna och ridbanan – en perfekt plats som gör att du har nära kontakt med hästarna och uppsyn över ridning på banan även från huset.

Fastigheten har en areal om 6 532 kvm. Runt bostadshuset finns en trevlig trädgård med odlingsland och en härlig altan med vy över hagar och ridbana. Den egna marken utgörs av trädgård, gårdsplan samt rasthagar, mindre gräshagar, ridbana. Nuvarande ägare en överenskommelse om att låna intilliggande mark av grannen för ytterligare hagmark. Det finns även möjlighet att fortsätta bygga och utveckla gården tack vare stor obebyggd trädgårdsareal.

På gårdsplanen finns ett fint Attefallshus som agerar flygelbyggnad och bidrar till den samlade gårdsbilden. Huset är fullt utrustat med eget kök, ett helkaklat badrum samt en sovalkov. Detta utrymme skapar stora möjligheter för uthyrning, generationsboende eller som ett lyxigt gästhus.

Ett ljust och trevligt stall med totalt sex boxar. Stallet är praktiskt planerat för att vara lättarbetat i vardagen. Här finns även en sadelkammare för förvaring av utrustning. Utanför stallet finns en bra förvaring av traktor och trappa upp till höloft/förvaring. Stallet ligger i direkt anslutning till hagarna och ridbanan, vilket skapar ett bra flöde. I stallgången hittar du här diskbänk med varmvatten samt gott om förvaring. Utanför stallet finns en bra förvaring av gårdsmaskiner och annat under tak. En ordentlig trappa leder upp till höloft/förvaring. Stallet ligger i direkt anslutning till hagarna och ridbanan, vilket skapar ett bra flöde. Utanför stallet finns även dränerad spolplats.

Gården har en anlagd ridbana om ca 20x40 meter med grusunderlag. Belysning finns.

Hagarna är mycket välgjorda och genomtänkta. Det finns fyra fina rasthagar som är väl uppgrusade och dränerade för att hålla bra standard året om, inramade av robusta trästaket. Möjligheten att låna till mer mark av granne är ett stort plus. Det finns även plats för att bygga fler egna hagar.

Avlopp är en 3-kammarbrunn med infiltration från 2019.

Vattenbrunnen är djupborrad, också anlagd 2019. Vattenanalys finns från 2020.

Fiber är inte påkopplat men finns att dra in för den som vill.

El är bytt i stallet 2022.

Total elförbrukning för gården är 12 600 kWh/år.

2020 Färdigställt bostadshuset

2020 Altan

2021 Ridbana

2021 Dränering av hela tomten i samband med bygge av ridbana

2023 Utbyggnad för förvaring utanför stallet samt trappa upp till loft/höskulle.

2025 Inhägnat tomt med staket

2025 Attefallshus

2021-2025 Grusat samtliga hagar

2023-2025 Plantering träd, ny jord och gräsmatta

2025 Grusad uppfart

2025 Målning av hus och stall (lite kvar – färdigställs våren 2026)

Färdigställande av tak och fasad på attefallshus utförs under våren 2026

Läget är optimalt för den som vill bo lantligt men ha nära till service och kommunikationer. Det är gångavstånd till bussen och med bil når du Sigtuna stad på knappt 10 minuter. Pendlingsavståndet är utmärkt med ca 15 minuter till Arlanda, 20 minuter till Märsta och ca 35 minuter till Uppsala. Till centrala Stockholm tar det ca 45 minuter. En perfekt gård för dig som söker ett bekvämt och högkvalitativt liv på landet.

Närmaste stad Sigtuna är Sveriges äldsta stad och har mycket charm med sin historia och vackra plats invid Mälaren. I Sigtuna finns såväl restauranger, fik, butiker, mataffärer, bank, vårdcentral, skolor och förskolor m.m. 

Omgivningarna runt Skråmsta är vackra med ett öppet landskap och närhet till naturen. Fina uterittsmöjligheter.  Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till buss som trafikerar sträckan mot Sigtuna och Märsta.