Det fina bostadshuset är byggt 2021 om 240 kvm och håller hög standard med fina materialval med en luftig planlösning. Huset är byggt i ladustil med en modern finish. Takhöjd på 2,7-3 m på entréplan och öppet till nock på övre plan gör att alla rummen känns luftiga och rymliga. 

En maffig entré med en vacker platsbyggd trappa med gömd förvaring under samt ett snyggt kapprum intill. Entrén har klinkergolv och är rymlig med öppet ända till nock på övre plan, vilket skapar en otrolig rymd. Från entrédörrarna ses även de stora panoramafönstren i matsalen som skapar ett fint ljus och flöde i huset. Matsalen har fönster från golv till tak varav två altandörrar till husets baksida som vetter mot Sagån. 

Vardagsrummet intill är mycket rymligt med en förhöjd taknivå på hela 3 m. Även vardagsrummet har vackra fönster från golv till tak och två altandörrar till den stora uteplatsen på husets gavel. Husets kök är trevligt med fin grå/blå köksinredning. I köket finns både en köksö och en charmig sittbänk samt utgång till den andra uteplatsen under tak. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, extra bred spis med fläkt, ugn och diskmaskin. Kök, matsal och vardagsrum har parkettgolv i valnöt. 

Entréplanet har även en tvättstuga och ett badrum. Badrummet är helkaklat med dusch, handfat och toalett. Tvättstugan har klinkergolv tvättmaskin, arbetsbänk med vattenho, torktumlare och garderober. I tvättstugan finns även en altandörr.

Det övre planet har öppet till nock med en nockhöjd på ca 4,2 m och golv med genomgående heltäckningsmatta. Övre planet har ett fint och ljust allrum, tre sovrum och ett badrum. Sovrum 1 är stort och luftigt med ett dressingrum intill. Sovrum 2 är även det rymligt och luftigt. Sovrum 3 är något mindre. Badrummet är stort och helkaklat med dusch, handfat och toalett. 

Bostadshus 2 är ett renoverat och utbyggt torp med mycket karaktär - här har man blandat den lantliga charmen med modern standard och rymd. Bostadshuset är ca 90 kvm på entréplan och har en inredd källare om ca 60 kvm. Uppvärmning via egen bergvärmepump.

Entré via en luftig farstukvist in till en hall med fin vy genom panoramafönster rakt fram samt ett praktiskt kapprum intill med bra förvaring och avhängning. Köket är luftigt och rymligt med vedspis, ugn, spis med fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns ett litet allrum eller plats för en mindre matgrupp med en mysig öppen spis och altandörr till baksidan. 

Vardagsrummet med matplats är ljust och luftigt med öppet till nock. Rummet är tillbyggt 2019 och har fina fönster och altandörr mot altanen på gaveln. På entréplan finns även ett gästrum/barnrum/kontor och en stor WC med handfat och toalett samt förberett för dusch. 

Källaren har en charmig gillestuga med öppen spis. Här finns även ett nyrenoverat badrum och en nyrenoverad tvättstuga samt ett större sovrum med dressingrum. Badrum i marmor med handfat, dusch och toalett. Tvättstugan har klinkergolv med tvättmaskin och arbetsbänk med vattenho. 

Placerad invid Sagån har gården underbara vyer och ett ostört, privat läge vid vägs ände. Bostadshus och ekonomibyggnader skapar tillsammans en samlad, fin gårdsplan med en härlig innergård. Trädgården är välskött och prydlig med det vackra landskapet och dalgången som Sagån skapar som bakgrund.

Bostadshus 1 har fina uteplatser. Den ena är stor med vacker utsikt över Sagån och åkrarna runt om. Här har man sol på dagen och hela kvällen. Den andra uteplatsen är under tak och har fin vy över innergården - här har man morgon- och dagssol. 

Bostadshus 2 har en egen uteplats/altan med söderläge. Altanen är vänd ifrån bostadshus 1, vilket gör att det blir en avskild uteplats.

Gården har totalt 21,4 ha mark varav ca 19 ha åker. Idag utarrenderas 18 ha åkermark på ett 1-årigt arrende. Arrendeintäkten är 36.000 kr/år exklusive moms. 

Gården har två stora och bra ekonomibyggnader med många möjligheter. Den ena ekonomibyggnaden har nyinstallerade solceller som beräknas generera ca xx kWh/år. 

I en av ekonomibyggnaderna finns ett isolerat och uppvärmt utrymme om ca 80 kvm som skulle passa utmärkt att färdigställa för stall med enkla medel. I anslutning till utrymmet finns kökspentry, WC och två iordninggjorda gästrum. Utöver detta erbjuder ekonomibyggnaderna en stor loge - perfekt som lösdrift - och en relativt nybyggd maskinhall/garage om ca 275 kvm. 

En fin lada med ett isolerat och uppvärmt utrymme om ca 80 kvm, en stor loge, virkesförråd, mindre verkstad, vagnslider och bra förvaring.

Det uppvärmda utrymmet har gjutet betonggolv med golvvärme som värms upp via bergvärme. Utrymmet skulle passa utmärkt som ett lyxigt garage, stall, hobbydel eller varför inte inreda till en lägenhet? I anslutning till utrymmet finns idag en WC, ett fikarum med kökspentry och två gästrum. Bland planritningar finns ett förslag på hur utrymmet skulle kunna göras iordning till stall med tre stora boxar, spolspilta, sadelkammare, foderkammare och WC med väldigt små medel. 

Idag har utrymmet en bred och hög port om ca 2,6 m bred och ca 3,6 m hög. Takhöjd i utrymmet är ca 3,6 m, vilket gör att det även skulle passa utmärkt som uppvärmt garage/verkstad.

Intill detta utrymme finns en stor loge om ca 17,8x9,7 m varav en del av utrymmet nyttjas som virkesförråd. Logen har högt i tak och två stora portar på var sida om byggnaden samt grusat golv.

Invid det isolerade utrymmet finns även ett pannrum och ett förråd/vagnslider där exempelvis en fyrhjuling får plats. 

Ladan rymmer även en mindre verkstad som är isolerad och har fina glasdörrar ut mot innergården.

Maskinhallen är relativt nybyggd med tre stora skjutportar och fönster runt om. Utrymmet är ca 11x25 m (ca 275 kvm). Maskinhallen skulle även kunna fungera utmärkt som stall för dem som är i behov av ett större stall än vad ladan kan erbjuda. Bland planritningarna finns två förslag på alternativa stall i maskinhallen för inspiration. 

Maskinhallen är oisolerad med grusat golv, träpanel och plåttak. 

Gården erbjuder mycket goda möjligheter att kunna bli en mycket fin hästgård. Fina omgivande marker om dryga 21 ha med två ekonomibyggnader som båda går utmärkt att göra om till stall - både i mindre och större skala. 

Se bland planritningar för inspiration och förslag på möjliga lösningar för stall både i ladan och maskinhallen. 

Solceller installerade 2025 som beräknas generar ca 22 500 kWh/år. Hela gårdens elförbrukning är ca 22 000 kWh/år. 

Intäkter för arrende är 36 000 kr/år exklusive moms.

Avloppet är ett minireningsverk anlagt 2015. Vattenbrunnen är borrad. Vattenanalys finns. 

Taxeringsuppgifter stämmer ej då det stora bostadshuset ej är upptaget i taxeringen ännu. 

2024

Ny bergvärmepump

Ny hydrofor

Ny varmvattenberedare

2022

60 paneler solceller

2021

Stora bostadshuset byggdes

2019

Lilla huset renoverades samt byggdes till 30 kvm. Ny fasad, nya fönster, nytt kök, nytt badrum och tvättstuga i källare samt nytt tak.

Två gästrum byggdes i ladan

2009 

Utrymme i ladan renoverades (tilläggsisolerade och gjorde golvvärme)

Placerad invid Sagån har gården underbara vyer och ett ostört, privat läge vid vägs ände. 2 km till närmaste samhälle, Orresta med skola F-6. Broby ligger precis på länsgräns mellan Västmanland och Uppland med snabb access till motorvägspåfart (9 min) men samtidigt med ett lugnt och rofyllt läge med fin natur runt om.

Utmärkta pendlarförhållanden med 1 h 20 min till Stockholm, 25 min till Västerås och 20 min till Enköping.