Kommande försäljning
Gård om 14 ha med underbart och rofyllt läge vid vägs ände
Frövitorp 3
4 800 000 kr

Med underbart och rofyllt läge vid vägs ände, finner ni denna pärla i populära Dalby, strax utanför Uppsala. En gård om 14,3 ha med en samlad gårdsbild, omgiven av vacker natur och fina, egna ägor – endast ett stenkast ifrån Mälaren. Närmast gårdsplanen finns de ca 7 ha åkermarkerna som skapar en öppen, härlig känsla med omgivande skog om ca 7 ha som ramar in ägorna.

Möjlighet att bygga upp sin egna drömgård med fokus på ett riktigt bra och vackert läge. Gårdens hus och byggnader är i renoveringsbehov men ger en bra grund och en fin, samlad gårdsbild. Det äldre torpet om 62 kvm med omfattande renoverings- och moderniseringsbehov har en stor, lummig trädgård som ger en fin känsla vad detta boende kan bli. Timmerstugan på gården har en egen adress och är beläget precis utanför gårdsbilden, avskilt i en vacker skogsglänta. På gården finns flera ekonomibyggnader, bland annat två lador, ett enklare garage och en mindre maskinhall för traktor m.m.

Frövitorp är en fantastisk plats med ett rofyllt, tyst läge med naturskön och Mälarnära omgivning samtidigt som det endast är drygt 2 mil till Uppsala och knappt 9 mil till Stockholm. Cykelavstånd till vackra Wiks slott med sommarcafé och -restaurang där det brukar anordnas trubadurkvällar m.m. samt en fin badplats och vackra omgivningar.

Boendeform: Gård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Boarea: 62 kvm
Biarea: 21 kvm
Skogsmark: 6 ha
Åkermark: 7 ha
Övrig mark: 1 ha
Tomtarea: 142500 kvm
Total mark: 14,3 ha
Byggår: 1909
Antal rum: 4
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Uppsala
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning FRÖVI 3:4
Area
Boarea: 62 kvm
Biarea: 21 kvm
Skogsmark: 6 ha
Åkermark: 7 ha
Övrig mark: 1 ha
Tomtarea: 142500 kvm
Pris 4 800 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2023
    Byggnad 1 165 000 kr
    Tomt 1 232 000 kr
    Åkermark 556 000 kr
    Taxeringsvärde skogsmark 434 000 kr
    Ekonomibyggnad 251 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 3 387 000 kr
    Bef. pantbrev 2 550 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Renhållning 300 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 10 074 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Timmer/trä
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
  • Grundläggning Torpargrund

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • samfallighet_1 - Samfällighet UPPSALA FRÖVI S:1 -
  • samfallighet_2 - Samfällighet HAGUNDA ALLMÄNNING S:1 -
Marker

En vacker, avskild gård om 14,3 ha med en samlad gårdsbild, omgiven av vacker natur och fina, egna ägor och endast ett stenkast ifrån Mälaren. Gården har ca 7 ha åkermarker och ca 7 ha skog som. Åkermarkerna sträcker sig runt om gården och skapar en öppen, härlig känsla samtidigt som skogen ramar in de egna ägorna på ett fint sätt. 

 

Gårdens arrondering med åkermarker runt om gårdsbilden gör den mycket lämplig som blivande hästgård. Åkermarken är idag i träda. 

 

Gårdsbild

En trevligt samlad gårdsbild med alla byggnader placerat mitt i fastigheten med ägorna runt om. Från gårdsplan har man en fin uppsyn och vy över de egna ägorna. Ekonomibyggnaderna skapar en trevlig gårdsplan med bostadshuset placerat intill. 

 

Bostadshus/torp

Bostadshuset är ett äldre torp i omfattande renoverings- och moderniseringsbehov. Boarea är enligt fastighetsregistret 62 kvm men då torpet sedan byggdes ut på 50-60-talet stämmer denna area antagligen inte. 

 

Runt torpet finns en lummig, uppväxt trädgård med fruktträd, syréner och ängsblommor. Trots att trädgården idag är något igenvuxen går det tydligt att se både charm och stor potential. En mycket fin plats för den som vill totalrenovera ett äldre torp eller ha möjlighet att bygga något nytt i dess ställe.

 

Torpet har genomgående plastmatta. I torpet finns tre eldstäder som inte är i bruk. Ingång via en mindre hall till ett äldre kök med vedspis. På entréplan finns två ytterligare rum varav det ena har en täljstenskamin. Här finns även en äldre tvättstuga/groventré med betonggolv och ett förråd samt ett äldre badrum som ej är i bruk. På övre plan finns två sovrum/rum samt en övre hall med garderober. Det ena sovrummet har en täljstenskamin. 

 

Timmerstuga

I en skogsglänta strax bortanför gårdsplan finns en äldre timmerstuga. Med en fin naturtomt, högt placerat och ett lugnt, avskilt läge passar timmerstugan perfekt som gäststuga för sommarboende alternativt för den som vill göra iordning ett mer permanent boende. Timmerstugan består av ett rum. Bakom stugan finns en påbörjad äldre grund för utbyggnad. 

 

 

Ekonomibyggnader

På gården finns flera ekonomibyggnader, bland annat två lador, ett enklare garage och en mindre maskinhall för traktor m.m. Ekonomibyggnaderna är i varierande skick men alla är i renoveringsbehov eller byggda med enklare standard. 

 

Lada med ladugård:

En äldre lada byggd i L-vinkel med ladugård och loge samt förråd. Ovan ladugården och förrådet finns höloft. Ladan är placerat invid åkermarken och är därför strategiskt placerad för exempelvis djurhållning. 

 

Lada 2:

Lada 2 är en mindre lada med stampat jordgolv och ett loft.

 

Maskinhall:

En mindre ekonomibyggnad/maskinhall i plåt med högt i tak och portar både på byggnadens fram- och baksida. Här får två traktorer eller större fordon plats. Maskinhallen är ca 7x8 m. 

 

Garage:

Vid gårdsplan finns ett enklare, äldre garage med låg takhöjd och grus som underlag. 

 

Smedja: 

Gården har även en äldre smedja/bod.

 

Teknisk info

Gårdens avlopp har ett föreläggande från kommunen. Fastigheten har därför idag inget fungerande avlopp. 

 

Den luftburna elledning som går till fastigheten planeras att grävas ner av Vattenfall.

 

Fiber är på gång till fastigheten. Inget datum eller tidsplan är fastställt för detta ännu. Leverantör är Open Infra.

 

Område

Med underbart och rofyllt läge vid vägs ände, finner ni denna pärla i populära Dalby, strax utanför Uppsala. Omgiven av vacker natur och fina, egna ägor och endast ett stenkast ifrån Mälaren. Frövitorp är en fantastisk plats med ett rofyllt, tyst läge med naturskön och Mälarnära omgivning samtidigt som det endast är drygt 2 mil till Uppsala och knappt 9 mil till Stockholm.

 

Närmaste samhälle är Ramstalund (9,5 km) och Örsundsbro (13 km). Ramstalund har skola F-6 och Örsundsbro har skola F-9. Örsundsbro har matbutik och service som tandläkare, vårdcentral, gym, restaurang samt butiker m.m. Cykelavstånd till vackra Wiks slott med sommarcafé och -restaurang där det brukar anordnas trubadurkvällar m.m. samt en fin badplats och vackra omgivningar.

 

KARTA

Eklund Fastighetsmäkleri
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.