Komplett hästgård med sekelskifteshus
Hässelby gård 1
13 500 000 kr

Komplett hästgård i Rytterne, med närhet till Strömsholm, mellan Västerås och Eskilstuna. Stort härligt bostadshus om 215 kvm med anor från 1800-talet med många tidstypiska detaljer bevarade. Två moderna stall från Bruksbalken med sju respektive åtta boxar, åtta uteboxar, ridhus, ridbana och fina hagar med två lösdrifter i två av hagarna.

Bostadshuset är väldigt charmig med genomgående vackra massiva trägolv och kalksten i den stora entrén. Köket är rymligt med en stor köksö och och öppen spis, stor matplats i anslutning till köket, flera rum i fil och utgång till det härliga uterummet. På övre plan finns ett allrum, fyra stora sovrum, badrum med bastu och separat tvättstuga. Runt huset finns en härlig parkliknande tomt med flertal fruktträd.

Stallet med sju boxar är isolerat och har en sadelkammare, spolplats och goda förvaringsmöjligheter för grovfoder. Stallet med åtta boxar är oisolerat och har sadelkammare och förvaring för foder. Fyra uteboxar ligger i anslutning till stallen och fyra uteboxar ligger bredvid ridhuset. Samtliga uteboxar har ett stort och praktiskt takutsprång framför boxarna. I anslutning till stallet finns fyra nygjorda och väl grusade hagar, flertal både rasthagar och gräshagar finns på gården.

Ridhuset är ca 20x54m med fibersand och den belysta ridbanan är ca 30x57m med sand som underlag.

Hässelby Gård ligger med ypperligt läge endast 10 min från Strömsholm. Knappt 20 min till Västerås och 1,5 h till centrala Stockholm. Från Västerås går tåg till Stockholm för enkel pendling.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Boarea: 215 kvm
Biarea: 35 kvm
Betesmark: 4 ha
Övrig mark: 1 ha
Tomtarea: 54001 kvm
Total mark: 5 ha
Byggår: 1860
Antal rum: 9
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Västerås
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning HÄSSELBY 2:3
Area
Boarea: 215 kvm
Biarea: 35 kvm
Betesmark: 4 ha
Övrig mark: 1 ha
Tomtarea: 54001 kvm
Pris 13 500 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2023
    Byggnad 6 337 000 kr
    Tomt 1 340 000 kr
    Betesmark 168 000 kr
    Ekonomibyggnad 3 807 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 7 845 000 kr
    Bef. pantbrev 5 720 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 94 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 3 000 kr/år
  • Sotning 2 000 kr/år
  • Renhållning 4 400 kr/år
  • Försäkring 25 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 10 074 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Timmer
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
  • Grundläggning Torpargrund och viss del källare

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • 19-RYT-1008 - 2 - Officialservitut väg i samfälld vägmark -
  • GA1 - Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS GIRESTA GA:2 -
  • 1980K-2000/145 - 1 - Officialservitut väg - 2001-03-05
  • 1980K-2011/5 - 1 - Officialservitut avlopp - 2011-05-24
Bostadshuset

Vackert sekelskifteshus om 215 kvm med anor från föförra seklet med många tidstypiska detaljer bevarade. Uppvärmning med bergvärme. Det stora, härliga bostadshuset har en fin, klassisk planlösning med rum och sal i fil. Bostadshuset har en lummig, stor trädgård som skapar en egen oas med närhet till gårdscentrum men ändå privat. Vid bostadshuset finns en härlig, stor veranda med en rymlig altan framför.

 

Entréplan

Stor välkomnande entré med kalksten i första delen och massiva trägolv i den inre delen. Bra avhängningsmöjligheter, ingång till gäst-WC och trappa upp till övre planet. Från entrén når man köket, salen och arbetsrummet.

 

Köket är rymligt med gott om arbetsytor, en köksö och en härlig eldstad med öppen spis. Köket har en gas-spis (ILVE) med dubbla ugnar varav den ena är varmluft, diskmaskin, kyl och frys. Från köket finns ett förrum med bl a ett stort skafferi och utgång till uterummet. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och har plats för många matgäster. Både köket och matplatsen har massiva trägolv och vitmålade väggar. 

 

I fil med matsalen ligger en stor sal/vardagsrum och ett bibliotek i en klassisk planlösning. Salen/vardagsrummet har en fin gjutjärnskamin. På entréplan finns även ett rymligt arbetsrum som nås både från hallen och från biblioteket. Sal, kontor och biblioteket har alla vackra, massiva trägolv. I kontoret finns en vacker kakelugn som inte använts och inte är i bruk för tillfället.

 

Övre plan

Övre planet har genomgående massiva trägolv och vitmålade väggar. Här finns ett allrum med utgång till en balkong, fyra rymliga sovrum, en WC, ett förråd, en tvättstuga och ett badrum med bastu. Tvättstugan har klinkergolv, två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. WC med toalett och handfat. Badrummet har ett badkar, dubbla handfat, handdukstork och en stor ångdusch med sittbänk. Badrum och WC har glasmosaik.

 

Källare

Mindre källare med installationer för bergvärme och tvättstuga med en stor industrimaskin för "häst-tvätt", vinförråd, WC och duschrum.

 

Stall och uteboxar

På gården finns det två stall, båda från Bruksbalken och åtta uteboxar. Totalt finns 23 boxplatser på gården. 

 

Stall 1 är isolerat och har 7 boxar varav två st är ca 12 kvm, tre st är ca 9 kvm och två st är ca 10,5 kvm. I stallet finns även en spolspilta, foderförråd, förråd och en uppvärmd sadelkammare. Vattenkoppor finns i alla boxar.

 

Stall 2 är oisolerat med 8 boxar. Samtliga är ca 10,5 kvm. Stallet har en uppvärmd sadelkammare och ett foderrum. Vattenkoppar finns i alla boxar. Vid stallen finns fyra uteboxar. Uteboxarna har ett stort takutsprång.

 

Vid ridhuset finns ytterligare fyra uteboxar - perfekt som gästboxar vid t ex kurser. Även dessa uteboxar har ett stort takutsprång. 

 

Ridhus

Ridhus om ca 20x54 m med fibersand som underlag.

 

Ridbana

Belyst ridbana om ca 30x57m med grus som underlag. Vatten finns framdraget för bevattning sommartid.

 

Hagar

Det finns fyra nygjorda och väl grusade hagar invid stallet, flertal rasthagar och gräshagar på gården och två av hagarna har varsin ligghall.

 

Snickeri med förråd och härbre

Snickeri och förråd med en inredd övervåning som används som gästrum. Gästrummet har vackra massiva trägolv, vitmålade väggar och synliga timmerbalkar i taket. Rummet har stora fönsterdörrar med fransk balkong på ena gaveln och en fönsterdörr från den andra där trappa ned leds på utsidan av byggnaden.

 

Loge

Stor och praktisk loge med stora portar och högt i tak - perfekt som maskinhall m.m.

 

Ponnystall och verkstad

Ett enklare ponnystall med tre boxar som idag endast används som förråd och en verkstad i ena delen av byggnaden.

 

Varmgarage med förråd och vind

Garage invid huset med laddplats för elbil.

 

Pigkammare

I trädgården, invid bostadshuset finns en charmig pigkammare som används som gästrum. Här finns en vacker kakelugn (ej i bruk). Intill pigkammaren finns ett förråd/vedbod.

 

Renoveringar

 

Alla tak renoverades 2002
Bostadshus totalrenoverat 2002
Bostadshus ommålat utvändigt 2021
Stall (isolerat 7 boxar) 2003
Ridhus (isolerat tak) 2007
Stall (oisolerat 8 boxar) 2006
Uteboxlänga stallplan 2009
Uteboxlänga vid ridhuset 2008
Carport traktor 2019
Vattenkoppar (stall 8 boxar) 2018
Vattenkoppar (stall 7 boxar) 2022
Ny värmepanna 2023
Ny Hydrofor vatten 2024
Bergvärme 2005

 

Driftkosstnader mm

Fastigheten gör av med ca 41 160 kWh för hela gården.

 

Försäkringen för hela gården är ca 25 000 kr.

 

Fiber finns.

 

Vattnet kommer från en borrad brunn.

 

Avloppet är en trekammarbrunn med infiltration från slutet av 1990-talet.

 

Område

Hässelby Gård ligger med ypperligt läge endast 10 min från Strömsholm. Knappt 20 min till Västerås och 1,5 h till centrala Stockholm. Från Västerås går tåg till Stockholm för enkel pendling. 

 

KARTA

Eklund Fastighetsmäkleri
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.