En fantastisk hästgård utöver det vanliga. För er som söker en gård i internationell klass med mycket hög standard, välskött och otroligt välplanerad. Gården är drygt 110 ha varav 34 ha skog och 66 ha åker- och betesmark. Ett ett ypperligt läge endast några minuter från Enköping och xx mil från Stockholm.

En unik möjlighet att förvärva en hästgård som är både välplanerad och välskött på över 100 ha med ett riktigt bra läge. Fantastiska träningsbanor, stall med 27 boxar och ett välplanerat hagsystem med både ligghallar, stora gräshagar och mindre grusade hagar. Allt i en samlad, välplanerad gårdsbild som både är lättskött och estetisk.

Bostadshus 1 om 200 kvm byggt 2003 är placerat på gårdens utkant med en stor, instängslad tomt och en privat, fin baksida med vy över hagar och träningsbanor. Ett fint gjutjärnsstaket ramar in den stora tomten. Huset har en tilltalande planlösning med stora, ljusa sociala ytor, spa-del, master bedroom med eget badrum och walk-in-closet samt två ytterligare sovrum. 

Entré till en stor, luftig hall med vy över det stora, ljusa vardagsrummet med ryggåstak. I hallen finns en gäst-WC med klinkergolv. Vardagsrummet med köket intill är husets hjärta; tillsammans skapar de en stor, härlig social del. Både vardagsrum och kök har fönster och par-altandörrar i mot husets privata baksida och uteplats med vy över både hagar och träningsbanan utanför. 

Det rymliga, luftiga vardagsrummet med ryggåstak har ekparkettgolv i ett vackert mönster, en fin kakelugn och pardörrar till köket. Köket är även det mycket rymligt och luftigt med plats för både en en större matgrupp och gott om köksyta. Köket har klinkergolv, skafferi, vedspis, diskmaskin, kyl, ugn med spis och fläkt. I skafferiet finns även en frys. Ett trevligt, socialt kök. 

Från köket nås groventré med tvättstuga och WC - samtliga med klinkergolv. WC:n i groventrén har även ett rymligt förråd. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk med vattenhopp och linneskåp. 

I andra änden av huset finner ni det härliga master bedroom med både ett stort badrum och en walk-in-closet. Badrummet är helkaklat med hörnbadkar, toalett, handfat och handdukstork. Badrummet kan nås både från master bedroom och spa-delen intill. Den härliga spa-delen är helkaklad med fin bastu, dusch, braskamin och plats för loungegrupp intill eldstaden. Spa-delen har par-altandörrar till tomtens baksida. 

Sovrum 2 är ett trevligt barnrum/kontor. Sovrum 3 har även en stor klädkammare. Alla tre sovrum har genomgående parkettgolv. 

Bostadshus 2 är ett charmigt och mindre bostadshus om ca 40 kvm med en smart, yteffektiv planlösning som passar utmärkt för en person eller ett par. Huset har en stor tomt med vackert gjutjärnstaket som inramning. Uppvärmning med luftvärmepump. 

Ingång via en liten hall med klinkergolv. Hallen leder in till det trevliga allrummet med plats för soffgrupp och matplats. Allrummet har massiva trägolv, en braskamin och utgång till en mysig farstukvist. Köket är ett mindre kök med kyl/frys samt ugn med spis och fläkt. Sovrummet är charmigt med plats för dubbelsäng. Både kök och sovrum har massiva trägolv som är enhetliga med det i allrummet. Badrummet är helkaklat med dusch, toalett och handfat. 

Stallet är centrerat mitt på gården med hagar, skrittmaskin och träningsbanor på bekvämt avstånd. Stallbyggnaden har träfasad och plåttak med solceller på södra sidan. Stallet har totalt 27 boxar fördelat i fyra olika stalldelar, vilket skapar en lugn stallmiljö. 

Alla boxar har vattenkoppar. 24 boxar (alla boxar i stall 1-3) har även foderautomater för kraftfoder. Alla boxar har slittålig boxinredning i plast. 

Stall 1 har 10 boxar om ca 3x4 m vardera. Ett luftigt stall med en bred stallgång om ca 3,8 m. Här går det att komma in med sulky och sela av och på hästarna i stallet. I stall 1 finns fikarum, badrum och sadel-/selkammare. Mellan stall 1 och 2 finns två skötplatser och två spolplatser. 

Stall 2 är ett kallstall med nio boxar. Stallet är mycket rymligt med högt i tak. Stallinredning från Myrby. Boxstorlekar är ca 3,2x4,5 m, 3 st à 3,2x3,3 m, 4 st à 3,2x3,2 m och 3,2x3,5 m. 

Stall 3 har fem boxar. Stall 3 är ett kallstall. Boxmått är ca 2,8x3,7 m, 2 st à 3,3x,3 m och 2 st à 2,8x3,3 m. 

Stall 4/gäststall har tre boxar om ca 3x3,4 m. I stall 4 finns även en mindre lösdrift med utgång till en uppgrunda hage som har två vattenkoppar och ett foderbord under tak. 

Mycket fina träningsbanor i hög standard. Travbanan har A-staket på båda sidor, vilket skapar en lugn och trygg träningsmiljö. 

Rakbana finns.

Både travbanan och rakbanan är placerade med direkt närheten till stallet och gården. Vid gårdsplanen fanns tidigare en ridbana på grus som idag är omgjord till två stora grushagar.

Mycket fina hagar med robusta A-staket som både är underhållsfria, stilrena och säkra. Ett påkostat och fint hagsystem med varierande hagar. Här finns grusade hagar närmast gårdsplan och stallet som stora, fina gräshagar med ligghallar. Totalt finns fyra ligghallar/lösdrifter.

Gården har en totalt 66 ha åker- och betesmark, vilket gör fantastiska möjligheter till både bete och att ta eget foder, alternativt arrendera ut delar av åkermarken. 

Bredvid stallet finns en stor lada med bra förvaring. Ladan har träfasad och plåttak med solceller på den södra sidan. 

Ladan har ett höförråd/traktorgarage om ca 5x7,8 m med högt i tak. I ladan finns även ett förråd med förvaring av ex fyrhjuling m.m. Förrådet har tre slagportar och är ca 8x11,8 m.

Intill förrådet finns ett mindre garage/verkstad med gjuten platta. Ovanpå verkstaden finns ett isolerat loft som nyttjas som gästrum. Loftet är ca 4,5x7,2 m i golvyta. Ovan förrådet finns ett oisolerat förråd. Fin möjlighet att förlänga gästrummet till en större lägenhet. 

Gården är ca 40 ha. En välplanerad arrondering med gårdscentrum i mitten av fastigheten och beteshagar samt åkermark runt om. Åkermarken är idag utarrenderad. 

Solceller från 2024 finns installerade på båda ekonomibyggnaderna.

Uppvärmning av bostadshus 1 är bergvärme och bostadshus 2 luftvärmepump och direktverkande el.

Det finns två avlopp på gården: ett minireningsverk för stallet och bostadshus 2 samt en 3-kammarbrunn med infiltration för bostadshus 1. Minireningsverket är från 2015 och 3-kammarbrunn från 2003. 

Gården har 2 st djupborrade vattenbrunnar om ca 70 och ca 80 m djupa. Vattenanalys finns. 

Fiber finns. 

Gårdens huvudsäkring är på 50 A.

Bostadshus 1 (Mangårdsbyggnad)

2020: Utvändig ommålning av bostadshuset (juni).

2023: Installation av ny elcentral.

2024: Byte av vattenfilter.

2024: Byte av WC-stol i hallen (augusti).

2025: Byte av låssystem (mars).

Bostadshus 2 ("Lilla huset")

2015: Renovering av badrum och kök.

2018: Installation av luftvärmepump.

2018: Installation av strålkastare på fasad.

2021: Utvändig ommålning (juli).

2022: Montering av gjutjärnsstaket (maj).

2023: Installation av ny elcentral.

2024: VVS-arbeten: Installation av filterlösning, avlopp och vatten till tvättmaskin, byte av köksblandare samt reparation av WC (maj).

2024: Byte av vattenfilter.

2024: Byte av 3 st element (september).

2025: Byte av låssystem (mars).

Stall & Ekonomibyggnader

2015: Stallinredning: Installation av Myrby-boxar, iordningställande av fikarum samt tvättboxar.

2016: Utvändig ommålning av stallet.

2018: Installation av strålkastare (gårdsbelysning) på stall och garage.

2022: Installation av LED-belysningssystem i stallet.

2022: Byggnation av tvättrum i stallet (november).

2023: Utvändig ommålning av garaget.

2023: Installation av nya elcentraler i stall.

2024: Installation av solcellsanläggning (194 paneler) på garage och stalltak (april).

2024: Byte av vattenfilter i stallet.

2024: Byte av varmvattenberedare (maj).

2024: Byte av pumpbrunn vid minireningsverket bakom stallet (augusti).

2025: Byte av höger varmvattenberedare samt offeranod (430 mm) i den vänstra varmvattenberedaren i stallet (maj).

Hagar & Mark

2015: Installation av skrittmaskin (Horse walker).

2016: Utomhusridbanan intill skrittmaskinen gjordes om till två sandhagar. 2021 byggdes det till ligghallar till dessa.

2018: Anläggning av två sandhagar (kompletterades med ligghallar 2021).

2019: Anläggning av sandhagar och ligghallar på andra sidan vägen.

2023: Iordningställande av lösdrift i den stora hagen (april).

2024: Ommålning av skrittmaskinen.

2024: Gruvägar anlades runt hagarna (augusti).

Löpande underhåll: Påfyllning av sand på träningsbanor sker 2–3 gånger per år.

Mycket bra ridvägar, precis intill gården. I närheten finns även Ridvägar i Trögden som erbjuder 60 km långa ridslingor. Flera ridhus i närheten.