Exklusiv och välskött gård med herrgårdskänsla och suveränt läge

Kommande försäljning

Enköping Jung 31

15 500 000 kr

En exklusiv och välskött gård med herrgårdskänsla – ca 36 ha i bästa läge. Med sitt vackra läge och påkostade utförande erbjuder denna nästan nyuppförda gård, byggd 2008–2010, ett boende utöver det vanliga. Här möts en klassisk gårdsbild med ett modernt boende i en harmonisk helhet, omgiven av cirka 36 hektar samlad mark – med både åker- och skogsmark i en sammanhållen arrondering.

Bostadshuset om ca 235 kvm har en öppen, ljus och luftig planlösning där stora fönsterpartier och ryggåstak skapar en inbjudande atmosfär. Tre sovrum och generösa sociala ytor gör hemmet perfekt för både vardag och umgänge. Två flygelbyggnader ramar in gårdsplanen och skapar en trivsam och skyddad miljö.

Utomhusmiljön är lika väl genomtänkt som byggnaderna – en vacker tomt med stenmur, anlagd trädgård och en välkomnande allé ger ett representativt första intryck. På baksidan väntar ett härligt poolområde med uppvärmd pool, spa-pool, uteplatser, veranda och ett poolhus för avkoppling och sociala tillfällen.

På fastigheten finns även dubbelgarage och ett charmigt gästhus. Gården lämpar sig mycket väl för hästhållning och omges av naturskön miljö med närhet till flera ridhus och duktiga tränare.

Läget är optimalt för den som pendlar – endast 7 minuter till motorvägspåfart vid Enköping, cirka en timme till centrala Stockholm och drygt 10 minuter till Enköpings station med gratis parkering.

Detta är en gård för dig som söker livskvalitet, god standard och naturskön omgivning i ett perfekt läge.

Boendeform: Gård

Ägandeform: Friköpt - Gård

Boarea: 235 kvm

Biarea: 30 kvm

Boarea: 25 kvm

Biarea: 15 kvm

Betesmark: 2 ha

Tomtarea: 36 ha

Total mark: 36 ha

Byggår: 2008, 2010

Christina Eklund

Fastighetsmäklare

070-590 38 24

christina@eklundmakleri.se

Emelie von Ehrenheim

Fastighetsmäklare

070-399 35 65

emelie@eklundmakleri.se

BILDER
Fastighetskarta

Kommande försäljning

Trevlig gårdsplan

Bostadshuset

Fin stenmur runt stora delar av tomten

Gårdsentré

Välordnad och välskött

Fina omgivande marker

Infart

Prydlig infartsväg

Bostadshus, samt sidobyggnader med lägenhet, garage och dubbelgarage/hobbyrum

Den trevliga baksidan

Fina intilligande marker

Den fina stenmuren ger en trevlig avskärmning mellan tomt och betesmark/åkermark

Härlig, öppen planlösning med ryggåstak och stora fönsterpartier

Altan och poolområde

Pool

Pool och poolhus

Poolhus

DSC01807

Uteplats

Badtunna och utedusch intill

Fin uteplats

Uteplats

Poolområde

Poolhus

Uteplats

Utekök

Charmig lekstuga

Uteplats

Bostadshus

Välkomnande entré

Fin entré

Gjutjärnsgrindar till gårdsentrén

Fin lägenhet samt ett garage och varmbonat förråd

Dubbelgarage/hobbyrum och förråd

Bostadshus

Entré bostadshus under veranda

Vardagsrum

Kök

Tvättstuga

Sovrum

Utarrenderade hagmarker

Fastighetskarta

VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Enköping

Ägandeform/typ Friköpt - Gård

Beteckning JUNG 8:4

Area

Boarea: 235 kvm

Biarea: 30 kvm

Boarea: 25 kvm

Biarea: 15 kvm

Betesmark: 2 ha

Tomtarea: 36 ha

Pris 15 500 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120

Värdeår 2008, Taxeringsår 2023

Byggnad 4 123 000 kr

Tomt 968 000 kr

Betesmark 113 000 kr

Totalt taxeringsvärde 5 091 000 kr

Bef. pantbrev 4 749 000 kr

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

GA1 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING JUNG GA:1 -
0381-08/13 - 1 - Officialservitut väg - 2008-04-28
0381-08/13 - 2 - Officialservitut avlopp - 2008-04-28
0381IM-08/22020 - 1 - Avtalsservitut jordvärme - 2008-09-24

Fastighetsreglering

Gården är under pågående lantmäteriförrättning för fastighetsreglering. Notera därför att taxeringsuppgifter ej stämmer samt att angivna arealer är ungefärliga och kan komma att ändras något.

FASTIGHET

Taxeringsinformation

Tillkommer

BYGGNAD

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

KARTA