Kommande försäljning
Hästgård med två bostadshus vid Åkerby
Vårfrukyrka-Åkerby 5A
7 000 000 kr

En mindre hästgård med ett mycket bra läge endast några kilometer utanför Enköping med två bostadshus, stall, ligghall och med bra ekonomibyggnader. Enköpings ridskola med dubbla ridhus, varav det ena uppvärmt, endast några hundra meter bort, vilket ger mycket goda träningsmöjligheter. Det ena bostadshuset är 169 kvm och den andra bostaden är 85 kvm och ligger i det gamla magasinet. Stor, fantastisk trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, egen damm, växthus och stora gräsytor.

Stallet är charmigt med fyra boxar och en sadelkammare. Hagen ligger precis utanför stallet och har även en ligghall. I ekonomibyggnaden finns en loge med dubbelport med gjutet golv, ytterligare en loge med dubbelport med enklare jordstampat golv och plangolv. Bredvid ekonomibyggnaden finns även ett enklare garage.

Ett fantastiskt tillfälle för dig som vill bo med dina hästar och ha otroligt bra rid- och träningsmöjligheter. Mycket fina uterittsmöjligheter i närområdet.

Cykelavstånd in till Enköping med bra cykelväger och bara några minuters bilväg till motorvägspåfart gör att gården har ett mycket bra läge.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 169 kvm
Boarea: 85 kvm
Tomtarea: 9175 kvm
Byggår: 1929
Antal rum: 6
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning VÅRFRUKYRKA-ÅKERBY 2:17
Area
Boarea: 169 kvm
Boarea: 85 kvm
Tomtarea: 9175 kvm
Pris 7 000 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2021
    Byggnad 1 837 000 kr
    Tomt 1 167 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 3 004 000 kr
    Bef. pantbrev 1 131 900 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 58 291 kr/år
  • Vatten/Avlopp 8 282 kr/år
  • Sotning 1 278 kr/år
  • Renhållning 3 137 kr/år
  • Försäkring 11 027 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 12 990 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Elpanna (vattenburet system) + braskaminer och kakelugnar
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Trä
  • Tak Glaserad taksten
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning Torpargrund

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING VÅRFRUKYRKA-ÅKERBY GA:1 -
Bostadshus 1

Bostadshuset från sekelskifte är 169 kvm med många klassiska detaljer såsom en takhöjd på nästan 2,8 m, rum i fil, pardörrar och flertalet kakelugnar och eldstäder. 

 

RUMSBESKRIVNING

Ingång via en fin och rymlig glasveranda. Från glasverandan når man den ljusa hallen med pardörrar in till vardagsrummet/salen. Hallen har även ett badrum med klinkergolv, halvkaklade väggar, toalett, handfat och dusch. 

 

Salen/vardagsrummet är luftig och ljus med fönster mot både den lummiga trädgården och de fina uteplatserna. Salen har parkettgolv och en kakelugn (ej i bruk). I fil med salen finns det stora biblioteket/kontoret, även det med parkettgolv. 

 

Köket är rymligt med massiva träluckor och en matplats med öppen spis med kassett. Köket är utrustat med ett stort skafferi, ugn med spis, kyl och kyl/frys. Plastmatta. 

 

På övre plan finns tre sovrum, badrum, toalett och flertalet stora klädkammare. Sovrum 1 är rymligt och har massiva trägolv, flera garderober och ingång till en stor klädkammare i kattvind med takfönster. Sovrum 2 är rymligt med en inbyggd garderobsvägg, kakelugn (ej i bruk), parkettgolv och en egen klädkammare. Sovrum 3 har vitmålade trägolv och en egen klädkammare.

 

Badrummet på övre plan har plastmatta, tvättmaskin, torktumlare, handfat, badkar, toalett och en inbyggd garderob. Utöver badrummet finns även en WC på övre plan som är mindre med en toalett och ett handfat. 

 

Lägenhet

I en del av magasinet från 1929 finns en fin bostad om ca 85 kvm i form av en lägenhet på två plan. I resterande del av magasinets övre plan finns ett isolerat loft som angränsar mot vardagsrummet - här går det med enkla medel att göra om även loftet till boyta. Uppvärmning är direktverkande el och luftvärmepump. 

 

RUMSBESKRIVNING

På entréplanet finns kök, badrum och förråd/kontor. På övre plan finns ett stort vardagsrum, sovrum och en toalett. 

 

Ingång via en veranda, in till en mindre hall. Köket är ett härligt lantkök med träluckor, vedspis, gjutjärnskamin och skafferi. Köket har trägolv och plats för en mindre matgrupp. Här finns kyl/frys och ugn med spis. Det andra rummet på entréplanet har inga fönster och nyttjas idag som förråd/walk-in-closet, det kan med fördel användas som kontor.

 

Badrummet är rymligt och ljust med klinkergolv, dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och plats för att hänga tvätt. 

 

På övre plan finns ett mycket stort vardagsrum med trägolv och flera stora fönster ut mot den fina trädgården. Sovrummet har trägolv och en kattvind. Toaletten på övre plan är mindre och har en toalett och handfat.

 

Trädgård

Fantastisk och stor trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, egen damm, växthus, stora gräsytor och fina rabatter - en dröm för den trädgårdsintresserade. Den lummiga trädgården har äppelträd, päronträd, hallonbuskar, svarta vinbärsbuskar och fläder. Här finns även gott om vackra blommor och växter såsom hortensia, rododendron, pioner, dahlior, iris och liljor m.m.

 

Vid bostadshuset finns en egen uteplats i söderläge med fin stenläggning, damm och ett stort växthus med vinrankor. 

 

Hela den stora trädgården är instängslad för hund. 

 

Stall

Stallet är charmigt med fyra boxar och en sadelkammare. Boxarna är ca 9 kvm. Alla boxar har öppningsbara fönster. Utgång till hagarna direkt på stallets baksida.

 

Hagar och ligghall

Hagen ligger precis utanför stallet och har även en ligghall byggd i den stora ladan.

 

Rid-/träningsmöjligheter

Ett fantastiskt tillfälle för dig som vill bo med dina hästar och ha otroligt bra rid- och träningsmöjligheter. Mycket fina uterittsmöjligheter i närområdet.

 

Några hundra meter från gården är Enköpings Ridklubb med två fullstora ridhus varav det ena är isolerat och uppvärmt. 

 

Magasin

I trädgården finns ett charmigt magasin där en lägenhet är inredd i den ena delen av magasinet. I resterande del finns en stor verkstad, ett isolerat loft, en stor jordkällare och vedbod.

 

Lada/loge

I ekonomibyggnaden finns en loge med dubbelport med gjutet golv, ytterligare en loge med dubbelport med enklare jordstampat golv och plangolv. Bredvid ekonomibyggnaden finns även ett enklare garage.

 

Renoveringar och förbättringar

Lada 

1996 nytt tak

1989 torkrum för hästtäcken (5 st)

1999 byggt garage i högra delen av ladan isolerat cementerat golv plus skjutdörrar ut +1 dörr inne i ladan

Brädfodrat ladans långvägg (vänstra delen)

Brädfodrat ladans lilla utbyggnad till ett garage

 

Stall

1988 isolerat och brädfodrat inne – skåp byggda i sadelkammare med löstagbara hyllor för att få plats med tävlingskåp

Galler - ventilationsluckor i dörrar och tak

Varmvattenberedare och element installerat

1989 isolerat och brädfodrat utsida

Järnstaketet gjutet med grindar

 

Staket

1989 vid staket med grindar och stenpelare med lyktor

Rött staket längs med vägen

 

Magasin lägenhet

2000 lägenheten byggdes med kök, förråd, badrum 

I vardagsrummet sattes två fönster in

I badrummet sattes ett fönster in samt golvvärme

2012 luftvärmepump

Braskamin i köket

2010 veranda och tak över ytterdörr

 

Magasin 

Verkstad, isolerad och brädfodrad

Belysning installerat i taket

Två nya fönster insatta

Loftet, isolerat och brädfodrat

Belysning loftet

Lucka i taket för förvaring i loftet 

 

Bostadshus

1999 nytt tak

1995 ny yttertrappa 

1998 markis och trägolv uteplats

Braskamin i kök

2001 badrum bottenvåning helrenoverat med golvvärme

2002 ny elpanna 

1994 vardagsrum nytt parkettgolv 

1998, kök och hall nytt linoleumgolv

1994 badrum övervåning - maskin och torktumlare

 

El alla elinstallationer på gården. Genomgång av elbolag

 

Vatten 1995. Ansluter till kommunalt vatten och avlopp

 

Avlopp 2013 huvud avstängning och avläsning för gården finns i sadelkammare stall

 

Kantsten på alla gräsmattor och rabatter

 

Växthus 2000 stenbelagt utrymme med damm och staket runto 

 

Uteplats i hörnet magasin och staket stenbelagt med skifferplattor

 

Byggt träställning med trappor och rabatter som är stensatta

 

Teknisk info

Fiber finns.

 

Kommunalt vatten och avlopp.

 

Område

Med ett ypperligt läge endast några minuter från Enköping och motorvägspåfart. Cykelavstånd in till Enköping med bra cykelvägar. Här kan du bo på en gård med samma närhet till stad och kommunikationer som många centrala villor.

 

På gårdens andra sida finns ett stort naturområde.

 

KARTA

Eklund Fastighetsmäkleri
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.