Möjlighet att bygga upp din egen hästgård
2 500 000 kr

Välkommen till Tillinge Skinna, här finns nu möjlighet att bygga upp din egna hästgård. Gården har en total markareal om ca 3-3,5 ha betes- och åkermark (enligt fastighetsregistret), och har tre stora ekonomibyggnader samt förhandsbesked för bostadshus och garage. Tomten där det finns positivt förhandsbesked för bostadshus och garage är en mycket fin plats med ett relativt högt läge och svagt sluttande åkermarker i söderläge. Här kan du bygga upp ditt drömhus och ha full utsikt över dina egna hästhagar och öppna vyer. En av ekonomibyggnaderna är en stor loge med högt i tak och portar ut mot betesmarkerna – här går det att på ett enkelt sätt sätta upp boxinredning och göra stall. Gården har även ett befintligt mindre stall i enkel standard för ponnyer eller mindre hästar. Utöver detta finns gott om förrådsutrymmen, vagnslider för maskiner och två stora loft som med fördel skulle kunna byggas om till lägenhet m.m. En dryg timme till Stockholm centrum, 15 min till Enköping och en knapp halvtimme till Västerås.

Boendeform: Gård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Åkermark: 1.5 ha
Betesmark: 2 ha
Total mark: 3,5 ha
Byggår: 1912, 1955
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare
070-399 35 65
emelie@eklundmakleri.se
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
070-590 38 24
christina@eklundmakleri.se
Såld!
Fina betes- och åkermarker om totalt ca 3-3,5 ha
Ungefärliga fastighetsgränser
Fastighetskarta med plats för bostadshus och garage enligt förhandsbesked
Placering av bostadshus och garage enligt förhandsbesked
Gårdsbild
Fin betesmark
Omgivning
Plats för tomt
Plats för tomt
Plats för tomt (observera att elledning planeras att grävas ner av Vattenfall)
Gården har tre stora ekonomibyggnader
Befintliga ekonomibyggnader
Ekonomibyggnaderna skapar en skyddad gårdsplan
Loge (ekonomibyggnad 2)
Stor loge med högt i tak om ca ca 19x10 m
Loge (ekonomibyggnad 2)
Ekonomibyggnad 1 har ett stort fint festloft om ca 7x12 m
Festloft
Ekonomibyggnad 1, intill festloftet finns ett tomt loft om ca 11x7 m - perfekt att göra lägenhet i
Loft ekonomibyggnad 1
Ekonomibyggnad 1, vagnslider
Ekonomibyggnad 1, snickarbod
Ekonomibyggnad 1, förråd
Ekonomibyggnad 3 förråd
Ekonomibyggnad 3, äldre stall i enklare standard
Ekonomibyggnad 3, stall
Ekonomibyggnad 3, stort höloft om ca 10x18,5 m
Ekonomibyggnad 3, stort höloft med portar för av- och pålastning
Ekonomibyggnad 3, loft
Ekonomibyggnader och tomt framför (observera att Vattenfall planerar att gräva ner elledningarna)
Tomt
Tomt och betesmark intill
Ekonomibyggnader
Gårdsplan
Baksida ekonomibyggnad 1
Ekonomibyggnad 1
Tomt
Fina marker
Gårdsvy samt omgivning
Total gårdsareal ca 3-3,5 ha
VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning Del av fastigheten SKINNA 2:2
Area
Åkermark: 1.5 ha
Betesmark: 2 ha
Pris 2 500 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120
  • Värdeår 1975, Taxeringsår 2023
    Byggnad 3 331 000 kr
    Tomt 2 182 000 kr
    Åkermark 796 000 kr
    Betesmark 70 000 kr
    Ekonomibyggnad 296 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 6 379 000 kr
    Bef. pantbrev 5 610 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Samfällighet 2 200 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 10 074 kr/år

BYGGNAD

  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • samfallighet_1 - Samfällighet ENKÖPING SKINNA S:1 -
  • samfallighet_2 - Samfällighet ENKÖPING SKINNA S:2 -
  • samfallighet_3 - Samfällighet ENKÖPING VELA S:2 -
  • 03-IM1-94/10955 - 1 - Avtalsservitut elektrisk starkströmsledning - 1994-03-28
  • 1 - Avtalsservitut - 1994-03-28
  • 03-99:129 - 1 - Ledningsrätt tele - 1999-07-29
  • 0381IM-08/18662 - 1 - Avtalsservitut avloppsanläggning - 2008-08-14
  • 0381IM-08/18662 - 2 - Avtalsservitut avloppsanläggning,vattenledning till två borrhål - 2008-08-14
  • 2 - Avtalsservitut - 2008-08-14
Info

Notera att servitut, samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, taxeringsvärden och pantbrev angivna i annonsen gäller hela fastigheten inklusive stamfastigheten som inte ingår i försäljningen. Den nya fastigheten kommer inte ha några pantbrev, taxeringsvärdet kommer att vara ett annat och även servitut och samfälligheter kan skilja sig från de angivna.

Den angivna arealen är framtagen utifrån arealuppgifter från Fastighetsregistret.

KARTA