Kommande försäljning
Charmig hästgård med renoverat sekelskifteshus
Odensala kyrkby 142
13 750 000 kr

Charmig och välskött hästgård med toppenläge i Odensala kyrkby, endast 4 mil till centrala Stockholm och ca 10 min till Arlanda, Märsta och Sigtuna.

Bostadshuset är ett gediget och renoverat sekelskifteshus om 300 kvm. Huset har en klassisk planlösning, fyra kakelugnar, renoverat lyxigt kök och omgiven av en stor lummig trädgård med altan och pool.

Gården har fina marker om 5,5 ha varav 5 ha av dessa som betesmark.

Trevligt stall med sex stora boxar, spolplats, två skötplatser och bra förvaring. Fin, upplyst ridbana om ca 30×70 m med fibersand och trästaket runt om. Fina sommar- och vinterhagar med tre uppgrusade och dränerade vinterhagar samt fina, stora sommarhagar med ligghall. Skrittmaskin med fyra platser. Bra med ridvägar i området. Det finns flera ridhus i närheten.

På gården finns även stort isolerat garage/verkstad, stora lador med bra förvaring och rymlig loge med asfalterat underlag.

Busshållplats inom gångavstånd. Intill gården finns en skola med årskurs 1-6. Utanför gården går väg/gata som är belyst. 11 km till Sigtuna, 5 km till Märsta och 8 km till Knivsta. 10 km till Arlanda och 4,5 mil till centrala Stockholm (40 min).

Enskilt vatten och avlopp omgjorda 2023. Uppvärmning med bergvärme.

Här bor du på en fin, välskött hästgård med lantligt läge och samtidigt närhet både till skola, bussförbindelser och bra pendlingsavstånd.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 54900 kvm
Betesmark: 5 ha
Boarea: 300 kvm
Total mark: 5,5 ha
Byggår: 1930
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
070-590 38 24
christina@eklundmakleri.se
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare
070-399 35 65
emelie@eklundmakleri.se
Kommande försäljning
Stor fin ridbana
Kök
Matplats i köket
Gasspis
Vardagsrum
Matsal
Entré
Toalett
Sovrum
Övre hall
Sovrum/kontor
Sovrum
Badrum övre plan
Tvättstuga övre plan
Sovrum i källaren
Förråd i källaren
Stall
Spolplats i stallet
Garage
Sadelkammare
Växthus
Hagar med lösdriften
Stallplan
Hönshus
Q4A4973
Fastighetskarta
VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Sigtuna
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning ODENSALA PRÄSTGÅRD 1:24
Area
Tomtarea: 54900 kvm
Betesmark: 5 ha
Boarea: 300 kvm
Pris 13 750 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120
  • Värdeår 1930, Taxeringsår 2023
    Byggnad 4 896 000 kr
    Tomt 2 089 000 kr
    Betesmark 277 000 kr
    Ekonomibyggnad 741 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 6 985 000 kr
    Bef. pantbrev 5 500 000 kr

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 287 kr/år

BYGGNAD

  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • 01-IM3-77/6875 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
  • 01-IM3-83/13397 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
  • GA1 - Gemensamhetsanläggning SIGTUNA ODENSALA PRÄSTGÅRD GA:1 -
  • 1 - Avtalsservitut - 1977-06-08
  • 2 - Avtalsservitut - 1983-07-21
  • 0191-94/11 - 1 - Officialservitut vattentäkt - 1994-05-26
  • 0191-13/5 - 1 - Ledningsrätt tele - 2013-04-25
  • 0191-13/5 - 2 - Ledningsrätt tele - 2013-04-25
  • 0191-13/5 - 3 - Ledningsrätt tele - 2013-04-25
  • 6 - Avtalsservitut - 2019-09-12
  • D201900398623:1 - 1 - Avtalsservitut se beskrivning - 2019-09-12

KARTA