Trevligt bostadshus om 154 kvm från 1930. Uppvärmning sker via luft-/vatten-värmepump. Bostadshuset har en trevlig planlösning med rymlig hall, groventré, stort vardagsrum och lantkök med matplats. Huset har totalt fyra sovrum. Bostadshuset byggdes om 2009 och i den utbyggda delen finns vattenburen golvvärme. Visst behov av ytksiktsrenovering finns.

RUMSBESKRIVNING

Rymlig hall med plastmatta och WC med klinkergolv, toalett och handfat. Från hallen når du alla entréplanets rum. Golvvärme finns i del av hallen.

Köket är ett stort, härligt lantkök med köksö. Köket har både vedugn och smalspis (smalspis är en smal vedspis). Köksinredning från Tibro-kök. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spis och fläkt. Plats finns för matgrupp i ett ljust burspråk. Köket har plastmatta.

Vardagsrummet är även det rymligt med plats för både ordentlig soff- och matgrupp. Vardagsrummet har en fin kakelugn och laminatgolv.

På entréplan finns ett av totalt fyra sovrum. Sovrum 1 är ett mindre sovrum med laminatgolv och vattenburen golvvärme.

Duschrum/tvättstuga med dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vattenho samt tre garderober. Rummet har även en groventré och vattenburen golvvärme.

På övre plan finns tre sovrum, WC och ett mindre allrum. Allrummet har öppen spis med kassett, laminatgolv och utgång till den stora balkongen.

Sovrum 2 är rymligt med en garderobsvägg med fyra dubbelgarderober och plastmatta. Sovrum 3 har en garderob och laminatgolv. Sovrum 4 har två garderober och plastmatta.

WC på övre plan har utrymme och golvbrunn för badkar/dusch. Idag finns WC och handfat. Observera att vattenledningarna till WC:n är sönderrostade och att dessa behöver bytas ut. WC:n är numera därför inte i bruk.

Under del av huset finns källare med pannrum.

Trevlig stor tomt med äppelträd och trästaket som ramar in tomten. En fin tomt med gott om utrymme för både lek, umgänge och odling.

Huset har en veranda som är delvis inglasad.

På gården finns ett äldre torp med utseende som en tidigare lanthandel. Husets historia är dock okänd. Torpet/lanthandeln ger goda möjligheter för den som vill rusta upp och göra till ett ytterligare boende eller för dig som drömmer om en egen snickarverkstad, ateljé eller gårdsbutik.

Lanthandeln består av ett stort rum med snickarbänk på entréplan och två mindre förrådsrum samt en oinredd vind och ett rum med kakelugn (eldningsförbud) på övre plan. Lanthandeln har en luftvärmepump. Inget vatten eller avlopp finns idag i torpet. Nytt tak lagt 2017.

I en lada på gården finns ett stall med två boxar om ca 10-11 kvm vardera. Takhöjden begränsar till mindre hästar och ponnyer. Bredvid stalldelen finns ett ytterligare utrymme i ladan som du kan nå direkt från stalldelen. Utrymmet har använts som lösdrift av tidigare ägare och är både högt i tak och har utgång till hagarna på baksidan. Utrymmet kan även med fördel användas till foderförvaring, vedbod m.m. Utrymmet har plankgolv.

Ovanför stallet finns ett höloft. I ladan finns även ett rum som använts som sadelkammare.

Mycket fina betesmarker i direkt anslutning till stallet. Hagen sträcker sig över en fin äng med blandade skogspartier som ger fint väderskydd för hästarna eller djuren.

Dubbelgarage om ca 75 kvm med gjuten platta och förrådsrum/mindre verkstadsrum. El och sommarvatten finns indraget. Två garageportar varav den ena är ca 2,7 m.

Trevligt område med gott om gårdar i närheten. 9 min till Österbybruk, 15 minuter till Alunda, 12 min till Gimo, 30 min till Östhammar, knappt 45 min till Uppsala och 38 min till Gränbystaden (köpcenter i Uppsala).

I Österbruk finns skola, förskola och matbutik. Österbybruk är ett charmigt brukssamhälle med caféer, restauranger och butiker.

Driftkostnaderna avser hela gården.

El 12 200 kWh/år med 4 personer i hushållet.