Ett magnifikt och smakfullt helrenoverat timmerhus från 1800-talet med en boarea om ca 260 kvm. Huset har genomgått en omfattande men varsam renovering där man bevarat originaldetaljer som snickarglädje på farstukvisten, pardörrar och vackra eldstäder. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system och i huset finns hela sju eldstäder, varav vedugnen i köket är i full funktion.  

Entréplan: Ingång via pardörrar och en klassisk farstukvist till en välkomnande hall med klinkergolv och eleganta pardörrar till salen. Det rymliga lantköket är utrustat med vedspis, bakugn, stort skafferi, köksö, extra bred gasspis och ugn samt diskmaskin och stor kyl/frys. Ett rymligt kök som är smakfullt renoverat och en dröm för den matlagningsintresserade. Från köket nås matsalen och en mindre tvättstuga med groventré. Tvättstugan har klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Hall, kök, tvättstuga och matsal har vattenburen golvvärme.

Matsalen och salen ligger i fil och badar i ljus, där salen stoltserar med en öppen kamin och massiva trägolv. Matsalen har laminatgolv. Från den stora salen nås sovrum 1 med massiva trägolv och en kakelugn. Sovrum 1 skulle även kunna bli ett mycket fint bibliotek. Sovrum 2 ligger intill sovrum 1 och har massiva trägolv, gjutjärnskamin och två inbyggda garderober.

Vid entrén finns ett helkaklat badrum med både badkar och dusch samt vattenburen golvvärme. Hallen har även ett utrymme med installationer och förberett att kunna placera ex. bergvärme.

På övre plan möts du av en övre hall/mindre allrum med massivt trägolv. Allrummet leder vidare till det rymliga och ljusa vardagsrummet med en stämningsfull kakelugn och massiva trägolv. Från allrummet finns ingång till en kattvind med bra förvaringsmöjligheter som kallförråd. 

Planet inrymmer två rymliga sovrum - båda med varsin walk-in-closet. Sovrum 3 har en kakelugn, massiva trägolv, en walk-in-closet med heltäckningsmatta och ett ytterligare kallförråd i den andra kattvinden. Sovrum 4 har heltäckningsmatta och walk-in-closet. Rummet har en synlig murstock och här är det förberett att kunna installera en eldstad.

Övre plan har även ett ytterligare badrum med stor dusch, handfat och toalett. Klinkergolv med elektrisk golvvärme där golvvärmen fortsätter upp på en del av väggen för en smart och snygg lösning att kunna torka handdukar. 

Den stora trädgården är omsorgsfullt planerad med blomsterplanteringar och stora gräsytor samt stora vårdträd som ger en fin lummighet. Trädgården ramas in av ett trästaket och här finns goda möjligheter att stängsla in för hund eller för att barn ska kunna leka skyddat. Gården har två infarten - en till bostadshuset och en till ekonomibyggnaderna, vilket gör det lätt att kunna ha en privat, ostörd trädgård och boende samtidigt som det går att ha driva verksamhet såsom exempelvis med hästgård eller hemmabageri på gården för den som vill.

En separat ekonomibyggnad som inrymmer garage på gjuten platta med ett mindre verkstads-/förrådsutrymme i anslutning.

Intill garaget finns ett isolerat och helkaklat utrymme med klinkergolv. Här finns även ett stort kylrum, vilket gör utrymmet idealiskt för livsmedelsproduktion såsom bageri eller slakteri. Byggnaden är förberedd för installation av toalett.

Byggnaden har ett loft som idag nyttjas till festloft. I byggnaden finns även ett oisolerat mindre förråd, utmärkt som trädgårdsbod eller liknande. 

I trädgården, intill bostadshuset finns ett mindre timrat magasin som idag används för förvaring. Här finns stor potential att göras iordning till ett charmigt gästhus.

Gården har en stor ekonomibyggnad som är en loge/lada om ca 27x12,5 m invändiga mått. Logen har en mycket generös takhögd och fungerar idag som en maskinhall samt lösdrift. Sammanbyggt med ladan finns en carport på gjuten platta. Utrymmet skulle passa bra för att göra uteboxar eller liknande. 

Lösdriften är drygt 9x7 m. I lösdriften finns en smart lösning med en plankvägg som går att täcka utgången för, vilket möjliggör enkel dockning med traktor även när hästarna är ute. 

Ekonomibyggnaden harplåttak och ytterpanel som är utbytt på tre sidor samt nymålad runt om. Inuti finns både plankgolv och grusgolv.

Gården består av totalt 3,6 ha mark varav majoriteten är åkermark och passar väl för betesmark eller odling. 

I anslutning till gården finns eventuellt möjlighet att hyra/arrendera ytterligare 3 ha betesmark. 

Fiber finns.

Avloppet är en trekammarbrunn med infiltration. Avloppet är från ca 2005-2010.

Vattenförsörjningen sker via en grävd brunn med spets. På gården finns även ett ytterligare grävd brunn som det går att installera vattenpump i för den med behov av två vattenbrunnar. 

El i bostadshus, proppskåp och större delen av elen i ekonomibyggnaderna är bytt 2021. Gårdens huvudsäkring är på 25 A. Gårdens totala elförbrukning är ca 28 500 kWh/år. 

Bostadshuset har två skorstenar med tillhörande murstockar. Den ena murstocken är besiktad och sotad. Den andra murstocken är renoverad men inte provtrycka eller sotad de senaste åren. Bostadshuset har sju eldstäder och idag är det vedspisen som är i bruk. 

Grundläggning bostadshus: Det är betongplatta i den delen där golvvärmen är (entré, badrum, kök, matsal och tvättstuga). I vardagsrummet är det mullbänk. Sen i gröna och gula sovrummen är det torpargrund.

2018 Grävt nya vattenledningar överallt ute.

2018 Avloppsledning bytt mellan bostadshus och 3-kammarbrunn.

2021 Ny avloppsledning och vattenledning till uthus. 

2021 Gjutit betongplatta i uthus.

2021 Ny verkstadsport och intilliggande rum med kylrum byggdes och kaklades.

2020 Gjutit betongplatta och byggde utbyggnaden på stora ladan.

2018 Fiberduk och nytt grus på vägen och framför huset.

2019 Nytt tak på bostadshus

2019 Ommålning av fasad bostadshus.

2019 Badrum på övervåningen.

2021 Totalrenovering och tilläggsisolering övervåning.

2021 All el i bostadshuset.

2021 Göt betongplatta med vattenburen golvvärme på halva nedervåningen.

2022 Nedervåning delvis tilläggsisolerad.

2022 Kök.

2022 Tvättstuga.

2023 Hall nedervåning.

2023 Badrum nedervåning.

2023 Renovering av övriga rum på nedervåningen.

2025 Ny tvättmaskin och torktumlare.

Karleby erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till både skog och öppna landskap. Läget är strategiskt för pendlaren:

Västerås: Ca 15 minuter med bil (ca 15 km).

Enköping: Ca 20 minuter med bil (ca 25 km).

Stockholm: Ca 1 timme med bil eller tåg från Västerås/Enköping.

Kollektivtrafik: Buss trafikerar vägen direkt utanför fastigheten med anslutningar mot Västerås och Enköping. I både Enköping och Västerås finns tågstation med vidare pendling till Stockholm m.m.

Trevligt område med många hästgårdar och tätt mellan ridhus och bra tränare. Det finns bra med ridvägar i åkerkanter och i skogarna.