En komplett och modern hästanläggning med toppenläge
Enköping Rekasta 23
18 000 000 kr

Rekasta är en modern och komplett hästsportanläggning som är mycket välplanerad och håller hög standard. Ett toppenläge endast 3 km norr om Enköping för både träning-, kurs- och tävlingsverksamhet men även om man önskar en mer privat gård med hög standard på alla faciliteter.

På gården finns det två gedigna, privata boenden. Den ena är en etagevåning om ca 140 kvm i fin standard med en stor privat tomt och det andra är ett trevligt, ljust bostadshus om 110 kvm, också det med en skyddad, privat tomt. Ridhus om ca 20×48 m, en mycket stor, upplyst ridbana om ca 38×76 m med fibersand och internationell standard samt en stor gräsbana med vattenhinder. Både ridbana och ridhus har högtalaranläggningar och ridbanan har ett avancerat bevattningssystem. Vidare finns flera separata stallar, en skrittmaskin och ett bra hagsystem om närmare 7 ha. Totalt finns 20 boxplatser på gården som är uppdelat i ett fint stall med sex boxar, ett gäststall med fem boxar och nio uteboxar. På gården finns även ett B&B med fem uthyrningsrum, en kurslokal med tre-fyra dubbelrum för elevboende och en mindre studiolägenhet för uthyrning.

Här finns ypperliga intäktsmöjligheter till att driva olika typer av verksamheter. Det har under flera år bedrivits en framgångsrik B&B och olika kursverksamheter som ger goda intäkter då närheten till Enköping gör läget mycket attraktivt och hela ridanläggningen är något utöver det vanliga. Kursboendet möjliggör kurser, utbildning, träningar, tävlingar eller annan verksamhet. Studiolägenheten är suverän för den som vill driva verksamhet och kunna ha anställda boende på gården.

En välplanerad och välskött hästgård i modern standard med många möjligheter och ett läge som är både avskilt och lantlig, samtidigt som det finns närhet till storstäder. Endast tre minuter till motorvägspåfart vid Enköping samt en knapp timme till centrala Stockholm. Gården säljs i bolagsform.

ENDAST BOKADE VISNINGAR SÅ KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA DIN VISNING!

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 71436 kvm
Övrig mark: 2 ha
Betesmark: 5 ha
Övrig mark: 2 ha
Betesmark: 5 ha
Total mark: 7,1 ha
Byggår: 2007
Antal rum: 3
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning REKASTA 1:3
Area
Tomtarea: 71436 kvm
Övrig mark: 2 ha
Betesmark: 5 ha
Övrig mark: 2 ha
Betesmark: 5 ha
Pris 18 000 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 122
  • Värdeår 1900, Taxeringsår 2020
    Byggnad 2 279 000 kr
    Tomt 211 000 kr
    Betesmark 236 000 kr
    Ekonomibyggnad 4 372 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 2 490 000 kr
    Bef. pantbrev 4 650 000 kr

BYGGNAD

  • Byggnadstyp Lägenhet
  • Uppvärmning Jordvärme och direktverkande el
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Sten
  • Tak Eternit
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten och avlopp
  • Grundläggning Betongplatta

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • 0381-06/80 - 1 - Officialservitut vägar - 2006-10-10
  • 0381-06/80 - 2 - Officialservitut elcentral mm - 2006-10-10
Hästanläggning

En modern och komplett hästanläggning med toppenläge för både träning och tävlingsverksamhet. Gården är både välplanerad och håller hög standard.  

 

Ridhus om ca 20x48 m, en mycket stor, upplyst ridbana om ca 38x76 m med fibersand och internationell standard samt en stor gräsbana med vattenhinder. Både ridbana och ridhus har högtalaranläggningar och ridbanan har ett avancerat bevattningssystem.


Utöver sina utmärkta träningsmöjligheter finns även flera separata stallar, en skrittmaskin under tak med 16 m i diameter och ett bra hagsystem om närmare 7 ha. Totalt finns 20 boxplatser på gården uppdelat i ett fint stall med sex boxar, ett gäststall med fem boxar och totalt nio uteboxar. Gården har en trevligt, samlad gårdsbild, vilket gör den mycket lättskött för sin storlek.

 

Boenden

På gården finns flera bostäder:

 

En fin etagevåning om ca 140 kvm med en privat tomt och trädgård.

 

Ett bostadshus om 110 kvm, också med en privat tomt och trädgård.

 

En mindre studiolägenhet som passar perfekt för uthyrning, exempelvis till personal.

  

Etagevåningen tillsammans med bostadshuset ger två mycket fina och privata boenden. Etagevåningen går med enkla medel att bygga ut då den ligger i anslutning till studiolägenheten samt att gråstensladan har ett tredje plan som idag är oinrett. 

 

Utöver dessa bostäder finns ett B&B med fem rum samt en kurslokal med tre-fyra övernattningsrum. 

 

Etagevåning

Ett fint och privat boende om ca 140 kvm byggt i hörnet av gråstensladan med en stor, inhägnad tomt runt om. Från tomten har man en trevlig uppsyn över gräshagarna runt omkring samtidigt som tomten är avskild från resten av verksamheten, vilket ger ett lugnt och privat läge. Etagevåningen har en stor veranda med vackra stengolv och fönsterpartier mot den sociala delen i våningens bottenplan. Fönsterpartierna är öppningsbara, vilket erbjuder en fin möjlighet till att öppna upp mellan boenden och trädgården.

 

Etagevåningen värms upp med jordvärme. Entréplanet har vattenburen golvvärme. Fiberanslutning finns till våningen. Våningen är byggd 2006-2007.

 

Idag passar etagevåningen perfekt för ett par som vill ha stora sociala ytor, ett gediget och lyxigt boende och en rymlig, privat trädgård. Etagevåningen, som är byggd i gråstensladan, ansluter till den studiolägenhet som finns på samma plan med ingång från B&B. Detta gör att det med enkla medel går att bygga om våningen till ett större boende. Möjligheter finns även att inreda ladans tredje våning som är ett mycket stort, oinrett loft. 

 

RUMSBESKRIVNING

Entréplanet har genomgående ett vackert kalkstensgolv från Gotland. Även verandan har detta vackra golv, och tillsammans med skjutdörrspartierna skapar detta en fin enhetlig känsla mellan inne- och utemiljön. 

 

Hallen är ljus med en praktisk klädkammare precis intill. I hallen har en del av den gamla gråstensladans yttervägg tagits fram, vilket bidrar med en fint rustik karaktär.

 

På entréplanet är det en ljus, öppen planlösning mellan kök, allrum och matsal. Allrummet har panoramafönster med skjutdörrar från Hajom som öppnas mot verandan. Detta skapar en fint ljus och trevlig vy över trädgård och hagar. Köket och allrummet har en förhöjd takhöjd, vilket ger en härlig rymd. Köket är utrustat med en köksö, integrerad ugn och micro, kyl/frys samt diskmaskin. 

 

Matsalen har en fin täljstenskamin. Från matsalen nås den helkaklade WC/tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, handfat, handdukstork och toalett samt duschmunstycke från en tidigare dusch som idag kan nyttjas som hunddusch. 

 

På övre plan finns ett rymligt och ljust vardagsrum med en täljstenskamin och mycket fin utsikt över hagarna. Vardagsrummet har heltäckningsmatta (under heltäckningsmattan finns parkettgolv i ask). Från vardagsrummet nås sovrummet med badrum och walk-in-closet. Sovrummet är stort och har även det en heltäckningsmatta (under heltäckningsmattan finns parkettgolv i ask). Badrummet har plastmatta och kaklade väggar. I badrummet finns dusch, badkar, dubbelhandfat, toalett och en bastu. 

 

Bostadshus

Ett fint bostadshus om 110 kvm som har en privat, avskild trädgård. Ett trevligt boende som byggdes 2008 och byggdes om 2020, med en stor veranda och tomt runt om med vy över ridbanan och gräsbanan. Bostadshuset har en trevlig planlösning som passar utmärkt för ett par eller en mindre familj. Uppvärmning via jordvärme. 

 

Bostadshuset är ljust och öppet där matsal och vardagsrum har stora fönsterpartier och större delen av huset har en generös takhöjd med öppet upp till nock. Huset har ett sovrum på entréplan och ett gästrum/sovrum på övre plan. 

 

RUMSBESKRIVNING

En fin hall med klinkergolv och golvvärme. I hallen finns en gäst-WC med klinkergolv, fin tapet, toalett och handfat. Entré och WC är utbyggd 2020. 

 

Fån hallen når ni det stora köket med mörk köksinredning och en stor köksö - ett utmärkt kök att både laga mat och umgås i. Köket har parkettgolv och är utrustat med ugn, spis, kyl, frys och diskmaskin samt gott om både bänkytor och skåpsförvaring. Den tilltagna takhöjden gör att köket känns extra rymligt. Köket har två förråd/skafferier. 

 

Från köket nås den stora, öppna sociala delen med både matsal och vardagsrum. Här är det öppet upp till nock och det finns stora fönsterpartier mot ridbanan och gräsbanan med terränghinder. Vardagsrum med matsal har klinkergolv, täljstenskamin och utgång till den stora verandan utanför. 

 

Sovrummet är ljust med parkettgolv. Badrummet är rymligt med bastu och WC samt tvättstuga. Här finns även en ytterligare utgång, vilket gör att detta går att nyttja som groventré.

 

En liten del av huset har ett loft med ett mindre sovrum/gästrum och ett intilliggande rum som kan nyttjas som kontor eller walk-in-closet.

 

B&B

Rekasta B&B är en framgångsrik och väl inarbetad bed & breakfast-verksamhet. Verksamheten är inrymd på andra planet i den stora stenladan (ovanför stall 1).

 

Här finns en öppen, fin social del med allrum och mindre kök med matplats. B&B har totalt fem rum, varav fyra är dubbelrum. Samtliga rum är väldesignade i olika stilar för att skapa en personlig prägel. Tre av rummen har eget badrum med dusch och toalett och två av rummen har en egen WC. Det finns även separat badrum med dusch och möjlighet till tvättmaskin.

 

Med den direkta närheten till Enköping har det varit lätt att ha bra beläggning på B&B. Många av gästerna är långtidsboende som arbetar inne i Enköping i perioder. Boendet går att boka via booking.com.

 

Studiolägenhet

Med ingång från B&B finns en mindre studiolägenhet om 35 kvm med ett rum med kökspentry och badrum. Studiolägenheten ligger i vägg i vägg med etagevåningen, vilket gör att det enkelt går att öppna upp mellan dem för att göra etagevåningen till ett större boende. Studiolägenheten passar utmärkt för uthyrning.  

 

Kurslokal

Kurslokalen är byggd 2014 i gråstensladan (ovanpå stall 2). Kurslokalen har en area om ca 160 kvm fördelat på 6 rum och kök.

 

Kurslokalen har ett stort rum med en loungedel och en kursdel med plats för att rymma många. Stora fönsterpartier mot ridhusets manege ger en fin uppsyn vid träningar och tävlingar. Invid rummet finns ett arbetskök med kylskåp och ugn med spis. Kurslokalen har även ett större rum till som nyttjats som café vid tävlingar. I kurslokalen finns två badrum och tre övernattningsrum samt ett kontor. Övernattningsrummen är stora och rymmer två-tre bäddar. 

 

Ridhus

Ridhuset finns i den vackra stenladan mellan stall 1 och 2. Ridhuset är ca 20x48 m och har fibersand som underlag. Ljudanläggning finns installerad i ridhuset. Ridhuset har fint ljusinsläpp och från kurslokalen finns panoramafönster med vy över manegen. I ridhuset finns en tränar-/läktarhörna. 

 

Ridbana

Stor, fin ridbana om ca 76x38 m med bevattningssystem. Underlag fibersand. Även ridbanan har en ljudanläggning. Bevattningssystemet från Sydsvensk bevattning är både avancerat och lättanvänt. 

 

Vid ridbanan finns hinderbod, sekretariat och domartorn.

 

Gräsbana

På gården finns även stor gräsbana om ca 0,5 ha. Perfekt för att kunna träna hästarna på varierade underlag. Gräsbanan har två vattenhinder.

 

Stall 1

Stall 1 är ett fint stall med sex boxar med murad boxinredning i vackert tegel. Stallet är byggt i den gedigna gråstensladan som ger mycket karaktär. Ett luftigt stall med takhöjd på ca 2,8 m och en bred stallgång på över tre meter. Boxarna är väl tilltagna om ca 3x4 m och har alla gummimatta. Utanför stallet, i nära anslutning, finns två uteboxar - även dessa med gummimatta.

 

Stallet har två skötplatser varav den ena även är en spolplats samt dubbla sadelkammare, en foderkammare och en WC. Gödselplatta från 2017 finns bakom stallet med måtten ca 6x8 m.

 

Stall 1 är avskilt de andra stallen och passar därför utmärkt som privat stalldel för den som vill bedriva verksamhet på gården och kunna ha separata stalldelar. 

 

Stall 2

Stall 2 har fem boxar och är även det luftigt med en takhöjd på ca 3,3 m. Boxarna är ca 2,7x3,5 m. Stallet har två stora skötplatser som tidigare varit fullstora boxar. I stallet finns en sadelkammare, en foderkammare och ett stort förråd med ingång både från stallet och ridhusmanegen. 

 

 

Uteboxar

Bakom gråstensladan finns ett fristående utestall med sju boxar. Takhöjd om ca 2,6 m. Uteboxarna har en egen, stor sadelkammare med tvättmaskin och täckestork. Alla boxar har godkända mått för stor häst. 

 

Skrittmaskin

Skrittmaskin under tak för fyra hästar från 2014. Skrittmaskinen är placerad bakom stenladan och med direkt närhet till både stall 1 och 2 samt uteboxarna för enkel hästhantering. Diameter är 16 m.

 

Hagar

Gårdens areal är totalt 7,1 ha där marken nyttjas effektivt till ett bra hagsystem. Intill gårdsplanen finns sju sand-/grushagar samt sju gräshagar i varierande storlek med plats för fler. 

 

Gårdsplan och parkering

Gården har en centrerad gårdsbild som gör den både lättskött och väl anpassad för verksamhet. Idag finns totalt ca 10-12 parkeringsplatser för personbil vid infarten samt plats för många hästtransporter och lastbilar på stallplanen/gårdsplanen. 

 

Foderförråd och maskinhall

På gården finns bra förvaring i ladan. En mindre maskinhall med verkstad och verktygsförvaring samt foderlada som rymmer både hö och strö.

 

Övrig info

VATTEN OCH AVLOPP

Fastigheten har enskilt vatten och avlopp. Djupborrad vattenbrunn (ca 90 m). Vattnet är godkänt av Livsmedelsverket för hantering av livsmedel då gården bedriver verksamhet med B&B. Vattenprov finns. 2019 borrades ytterligare en brunn för att säkerställa bevattningen av utebanan. 

 

EL

All el på gården är genomgången. 

 

DRIFTSKOSTNADER

Driftskostnader avser hela gården.

Total elförbrukning är ca 70 000 kWh/år. 

Slamtömning 3 130 kr (1 565 kr 2 ggr/år)

Sotning 1 350 kr

Försäkring  ca 50 000 kr/år

 

Område

Gården har ett toppenläge endast 3 km norr om Enköping och en knapp timme till Stockholm. Det är 3 minuter till närmaste motorvägspåfart och mindre än fem minuter till utkanten av Enköpings där även alla butiker såsom matbutik, Granngården, bygghandlar, möbelbutiker, mekaniker, service m.m. finns. I Enköping finns även förskolor, skolor och gymnasium. 

 

De som bor på lantbygden i Enköpings kommun får parkera gratis på pendlarparkeringen vid stationen. Det finns därmed mycket goda pendlingsmöjligheter både med bil där det är snabb access till motorväg samt kollektivt från Enköpings station. 

 

KARTA

Eklund Fastighetsmäkleri
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.