Vacker, unik tomt med sjöutsikt och fritidshus – 50 min från Stockholm
Kulla Stjärnholm 18
1 775 000 kr

Endast 50 min från Stockholm finns detta fritidshus men en fantastisk tomt med sjöutsikt och naturreservat intill. Avskilt, lugnt och naturskönt läge. Tomten är stor och har idag både fritidshus och gästhus med flera trevliga uteplatser. Tomten ligger högt med fina vyer över ängar och Mälaren. En fantastisk plats för den som vill ha ett fritidshus med bra läge eller för den som söker en unik tomt att eventuellt kunna bygga ett permanentboende på. Fritidshuset är idag i sommarstandard. Fiber finns.

Närhet till flera badplatser, ett vackert naturreservat som granne och närhet till flera stora städer. 50 min till centrala Stockholm, 20 min till Bålsta med tågstation samt 45 min till Uppsala, 30 min till Enköping och 50 min till Västerås.

Boendeform: Fritidshus
Ägandeform: Friköpt - Fritidshus
Tomtarea: 1992 kvm
Boarea: 54 kvm
Byggår: 1976
Antal rum: 3
Aktuellt bud: 2 825 000 kr
Tisdag, 29 Mar
Visa alla bud
2 800 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 775 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 750 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 725 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 700 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 675 000 kr
Tisdag, 29 Mar
2 650 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 625 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 525 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 500 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 425 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 400 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 300 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 200 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 125 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 100 000 kr
Måndag, 28 Mar
2 000 000 kr
Måndag, 28 Mar
1 950 000 kr
Måndag, 28 Mar
1 900 000 kr
Måndag, 28 Mar
1 875 000 kr
Måndag, 28 Mar
1 775 000 kr
Måndag, 28 Mar
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Fritidshus
Beteckning STJÄRNHOLM 5:3
Area
Tomtarea: 1992 kvm
Boarea: 54 kvm
Pris 1 775 000 kr
Taxeringskod 220
  • Värdeår 1980, Taxeringsår 2021
    Byggnad 506 000 kr
    Tomt 533 000 kr
    Total 1 039 000 kr
    Bef. pantbrev 1 042 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 21 600 kr/år
  • Vatten/Avlopp 3 250 kr/år
  • Sotning 250 kr/år
  • Renhållning 1 600 kr/år
  • Försäkring 1 600 kr/år
  • Övrigt 130 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 7 793 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 plans fritidshus
  • Uppvärmning Direkt el
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten (delad borrad brunn). Enskilt avlopp (sluten tank).

Servitut, etc

  • 03-IM1-31/228 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
  • 03-IM1-31/229 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
  • 03-IM1-78/52650 - 1 - Avtalsservitut vattenledning mm -
  • 1 - Avtalsservitut - 1931-04-10
  • 2 - Avtalsservitut - 1931-04-10
  • 03-IM1-78/52765 - 1 - Avtalsservitut vattenledning mm - 2020-08-18
Fritidshus

Fritidshus från 1976 om 54 kvm. Yteffektiv planlösning med ett rymligt allrum, kök med matplats, två sovrum, hall och badrum. Trevligt fritidshus i sommarstandard. Fiber finns. 

 

Hallen har massivt trägolv och vitmålade väggar (målning gjord 2022). Allrummet är rymligt med utsikt mot Mälaren. Massiva trägolv och en gjutjärnskamin. Köket är charmigt med ugn, spis, kyl/frys och vattenho samt plats för mindre matgrupp. Trägolv och vitmålade väggar med en vacker fondtapet. Två nytapetserade sovrum med fin utsikt. Sovrummen är mindre men tillräckligt stora för dubbelsäng. Badrummet har plastmatta och våtrumstapet, dusch, snålspolande toalett med separett och handfat.

 

Källare under del av huset. Här finns septitanken idag. Sammanbyggt med huset finns ett förråd om ca 6 kvm. 

 

Huset har plåttak och träfasad. Taket byttes av tidigare ägare ca 2017, samtidigt som fasaden målades om. Väggarna är isolerade för sommarstandard men nuvarande ägare har använt huset som fritidshus året om. Godkänd septitank (sluten avloppstank) installerad 2012. Borrad vattenbrunn som delas med två till fastigheter. Vattenprov gjort 2018. Sotning genomförd utan anmärkning 2021.

 

Gäststuga och bod

Gäststuga byggd 1990 om ca 12 kvm. Gäststugan har ett övernattningsrum och en fin altan med badtunna. Intill gäststugan finns en förvaringsbod. 

 

Tomt/trädgård

Vacker, unik tomt med berg som löper över tomten och skapar en fin naturtomt med nivåskillnader. Många fina planteringar och rabatter. På tomten finns flera fina uteplatser för den som antingen vill lapa sol eller hitta en skuggande plats under de massiva ekträden. Framför huset finns en altan med fin dagssol. Med tomtens högsta läge finns en nybyggd uteplats på trädäck med fönster som ger lä men inte hindrar den fina utsikten. Från den här uteplatsen ser man till det närliggande vackra naturreservatet och åt andra hållet har man sjöglimt över Mälaren. Framför gäststugan finns en altan med badtunna som fungerar dels med vedeldning och även el. 

 

Tomten om 1992 kvm skulle vara en mycket vacker plats för dig som vill bygga permanentboende eller för dig som söker en fin fritidsfastighet/både och-boende. Ett otroligt rofyllt och naturskönt läge. 

 

Område

Naturskönt område, endast 50 min från Stockholm och 20 min till Bålsta där tågstation finns samt 45 min till Uppsala, 30 min till Enköping och 50 min till Västerås. Här har du ett naturreservat intill och Mälaren ett stenkast bort. Fastigheten ligger i ett litet område med två ytterligare fritidshus och några permanentboende. 

 

I området finns bland annat Friiberg golf, hyra häst i Övergran, Hallonparken där du plockar dina egna färska hallon, Sussies bageri, Tuna trädgård, Hjälstavikens fågeltorn och parnassen samt Kullabadet som är en mysig, avskild badplats. Närmaste samhällen är Örsundsbro och Bålsta. 

 

Renovering/förbättringar

2022 invändig målning och tapetsering; 2 sovrum, kök, hall och storstuga

2021 installation av snålspolande toalett med separett

2020 Badtunna med tillhörande altan framför gästhuset

2019 stenläggning, grusning av infart, uteplats/altan

2018 tomtarbete (fällning av träd etc.)

Driftskostnader

Observera att el inkluderar uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av badtunna och laddning av en elbil.

Kategorin övrigt är kostnad för fiber.

 

KARTA