Charmig enplansvilla i populära Hjälsta
Lärkvägen 13, Örsundsbro
2 475 000 kr

Fint enplanshus med en stor, härlig tomt strax utanför Örsundsbro. I Hjälsta bor du i en charmig liten by där du får det bästa av två världar; ett lugnt, lantligt boende med närhet till både grannar och gemenskap, den fina nauren och samtidigt utmärkta pendlingsmöjligheter och kommunikationer (busshållplats precis utanför).

Trevligt, väl omhändertaget enplanshus med stora, ljusa sällskapsytor, 3-4 sovrum, veranda, tvättstuga/groventré, badrum och verkstadsutrymme. Den stora, insynsskyddade trädgården om 2259 kvm är härligt lummig med syrénbuskar, fruktträd och rabatter som varvas med stora gräsytor. Kommunalt VA. Fiber finns. Lekplats finns i kvarteret.

Busshållplats endast en minuts promenad bort. Härifrån går bussar till Örsundsbro, Uppsala och Bålsta med pendel till Stockholm och tåg mot Västerås. Endast 20 min bilväg till Enköping, 35 min till Uppsala och 50 min till Stockholm. 8 km till närmaste samhälle som är Örsundsbro med service, förskolor, och skola årskurs 1-9.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 2259 kvm
Biarea: 38 kvm
Boarea: 118 kvm
Byggår: 1988
Antal rum: 5
Aktuellt bud: 3 380 000 kr
Tisdag, 08 Sep
Visa alla bud
3 370 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 360 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 350 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 340 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 330 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 320 000 kr
Tisdag, 08 Sep
3 310 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 300 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 260 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 250 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 230 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 220 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 210 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 200 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 160 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 150 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 110 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 100 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 050 000 kr
Måndag, 07 Sep
3 000 000 kr
Måndag, 07 Sep
2 950 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 930 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 880 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 870 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 820 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 800 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 750 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 700 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 650 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 610 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 600 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 550 000 kr
Söndag, 06 Sep
2 535 000 kr
Söndag, 06 Sep
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare
Christina Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning HJÄLSTA 1:21
Area
Tomtarea: 2259 kvm
Biarea: 38 kvm
Boarea: 118 kvm
Pris 2 475 000 kr
Taxeringskod 220
  • Värdeår 1988, Taxeringsår 2018
    Byggnad 1 404 000 kr
    Tomt 418 000 kr
    Total 1 822 000 kr
    Bef. pantbrev 1 872 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 19 714 kr/år
  • El 6 326 kr/år
  • Vatten/Avlopp 5 770 kr/år
  • Sotning 601 kr/år
  • Samfällighet 1 000 kr/år
  • Renhållning 2 303 kr/år
  • Försäkring 4 535 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 349 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 plans villa
  • Uppvärmning Direktverkande el med luftvärmepump luft/luft och braskamin
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning Betongplatta
  • Status Energidekl. Utförd

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING HJÄLSTA GA:1 -
  • samfallighet_1 - Samfällighet ENKÖPING HJÄLSTA S:6 -
Område

I Hjälsta bor du i en charmig liten by med närhet till både grannar och den fina naturen runt om. Här bor du på landet men med endast 8 min in till Örsundsbro som är närmaste samhälle. I Örsundsbro finns matbutik, förskolor, grundskola upp till årskurs 9, caféer, butiker etc. Här har du ett ypperligt pendlarläge med 20 min till Enköping och Bålsta, 35 min till Uppsala och 50 min till Stockholm. Busshållplats precis utanför (endast en minuts promenad från huset). Härifrån går bussar till Örsundsbro, Uppsala och Bålsta med pendel till Stockholm och tåg mot Västerås.

 

Du har närhet till Hjälstavikens naturreservat med fina vandringsleder och ett rikt natur- och fågelliv. Motionsspår finns i Örsundsbro samt i Bålsta (Vibyspåret) med utegym, skidspår, frisbeegolf och MTB-bana. Närmaste bad finns strax utanför Örsundsbro i Alsta och Ekillabadet i Bålsta.

 

Vill du ha hembakat bröd och fika finns Sussies gårdsbageri i närheten. Det finns även flera gårdsbutiker som säljer lokalproducerat. Hjälsta Bygdegård är aktiv med pub, grill, dans, midsommarfirande m.m.

Bostadshus

Fin enplansvilla om 118 kvm med biarea på 38 kvm. Kontoret, groventrén/tvättstuga och sovrum 4/hobbyrum är taxerad som biarea men inredd som boarea. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns. Centraldammsugare finns.

 

Stora, ljusa sällskapsytor med en trevlig planlösning. 3-4 sovrum samt kontor, badrum, tvättstuga/groventré och verkstad/förråd. trevlig veranda på baksidan med utsikt över trädgården. Genomgående trägolv och fräscha ytskikt. Badrum och tvättstuga/groventré i original. Ett hus att trivas i!

Trädgård

Stor tomt om 2 259 kvm, härligt lummig med en insynsskyddande häck av sibirisk ärtbuske. Flertal fruktträd såsom äppel-, päron-, plommon- och körsbärsträd runt om i trädgården. Öppna gräsytor varvas med syrénbuskar, lönnträd, fruktträd och rabatter. Väl uppgrusad uppfart/grusplan framför huset.

Entré

Bred, rymlig entré med trägolv, vit bröstpanel och tapetserade väggar. Stor öppning mot det ljusa allrummet.

Allrum

Luftigt, ljust allrum med braskamin och utgång till veranda. Tapetserade väggar och trägolv. Allrummet är husets hjärta med vardagsrum, kök, hall, sovrum och veranda runt om. Uttag till centraldammsugare. Braskaminen är strategiskt placerad så att den syns från hall, kök såväl som vardagsrum. På så sätt kan man se brasan och höra dess mysiga sprakande från alla sällskapsutrymmen.

Kök

Stort, fint kök med burspråk som ger härlig rymd och ljus. Köket totalrenoverades 2014. Fin, grå köksinredning med vitrinskåp, gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovan köksbänk. Härligt livfull tapet samt plastmatta på golvet. Köket är utrustat med integrerad K/F, ugns, mikro, spis med fläkt och diskmaskin. Naturlig plats för matbordet framför burspråket. Här kan du laga mat med braskaminens mjuka sprakande i bakgrunden.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vackra pardörrar i glas, trägolv, tapetserade väggar och fönster mot verandan. Braskaminen syns även från vardagsrummet.

Veranda

Stor, stenlagd veranda med utgång från allrummet. Fin utsikt över den stora trädgården. Uttag till infravärmare finns.

Sovrum 1

Stort sovrum med trägolv och mörkt tapetserade väggar. Fönster mot trädgården på baksidan.

Sovrum 2

Sovrum med tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 3

Sovrum med tapetserade väggar och trägolv.

Badrum

Badrum i original med ljus plastmatta och våtrumstapet. Fint skick. Här finns badkar, handdukstork, WC och handfat med stor kommod samt linneskåp.

Kontor

Ljust kontor med utgång till uteplats. Trägolv och tapetserade väggar. Avskilt placerat rum bortanför sällskapsutrymmen och sovrum för bästa arbetsro.

Sovrum 4/hobbyrum

Stort rum inrett i det som tidigare var garage. Avskilt läge, längst bort i huset, perfekt som tonårsrum eller hobbyrum. Laminatgolv och målade väggar.

Tvättstuga/groventré

Praktisk groventré med plastmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, dusch, arbetsbänk med överskåp och vattenho samt varmvattenberedare. Originalskick.

Verkstad/förråd

Verkstad/förråd i det utrymme som tidigare var garage. Numera en ytterdörr istället för garageport.

Renoveringar och löpande underhåll

2014 höst/vinter
Helt nytt kök och nytt vinylgolv, försäkringsärende Trygg Hansa pga vattenläcka, hantverkare Byggtech, Bålsta Elteknik, Nymålat
Nytt kakel och ny tapet
Nya vitvaror: kyl, frys, disk, ugn, mikro, fläkt
Nya skåpstommar, skåp, luckor, bänkskivor
Ny tapet Sovrum 1

 

2016 sommar
Utvändig målning fasad, hantverkare, Hårby Bygg
Delvis ny panel och fönsterfoder
Tvättning, skrapning, grundning, målning allt utvändigt ink dörrar och fönster
Borstat taket fritt från mossa + mossbekämpning med Japes Grön-Fri, Smideskonst Hjälsta

2017 sommar
Fiberinstallation, Lidnet Enköping
Vattenavhärdare, installation JMS Vattenrening
Nya golvlister och innerdörrar

 

2018
Nya tapeter, hantverkare. Nymålat, i arbetsrum, hall, korridor, kaminrum och vardagsrum

 

2019
Pärlspont hall, hantverkare Per Eriksson Bygg & Inredning
Ny WC-stol Gustavsberg, installation Lindboms Rör Enköping

 

2020
Uppfart, eget arbete, markduk och singel

Fiber

Fiber finns via Lidnet. Abbonemang 400 kr/mån.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ENKÖPING HJÄLSTA GA:1
GA1

 

Gemensamhetsanläggningen rör väg samt den gemensamma lekplatsen mitt i villakvarteret. För underhåll av lekplats och väg samt snöröjning betalar varje hus en samfällighetsavgift på 1000 kr/år.

KARTA