Fantastiskt läge med sjötomt och sekelskifteshus
Hammarsgårdsvägen 1
7 200 000 kr

En unik fastighet med stor strandtomt på över 6 000 kvm. Här har du möjlighet att skapa din egen oas med Mälaren som närmaste granne. Vackert sekelskifteshus i romantiskt rosa putsfasad. Ett hus med karaktär som varit ett mycket ståndsmässigt boende och som nu bara väntar på någon som kan förverkliga dess potential.

Den stora tomten sträcker sig från det ståtliga huset ner till en udde. Tomten är smakfullt terrasserad i flera nivåer, vilket gör att bostadshuset kommer upp på höjden. Vid strandkanten finns en sjöbod med vedeldad bastu. Möjlighet att skapa en helt fantastisk tomt på hela 6 050 kvm med sjöutsikt.

Fastigheten är i stort renoveringsbehov. Idag saknas befintlig infartsväg men servitut finns för ny utfartsväg mot Hammarsgårdsvägen. Kommunalt vatten och avlopp. En fastighet som efter renovering kommer att bli ett hem långt utöver det vanliga. Ett förråd på 100 kvm + ett förråd för båt- fiskeskötsel får byggas på 50 kvm.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 6050 kvm
Biarea: 20 kvm
Boarea: 114 kvm
Aktuellt bud: 7 500 000 kr
Måndag, 10 Feb
Visa alla bud
7 300 000 kr
Måndag, 10 Feb
7 200 000 kr
Måndag, 10 Feb
7 100 000 kr
Måndag, 10 Feb
7 000 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 800 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 700 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 600 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 500 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 400 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 300 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 200 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 100 000 kr
Måndag, 10 Feb
6 000 000 kr
Thursday, 06 Feb
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning EKOLSUND 1:12
Area
Tomtarea: 6050 kvm
Biarea: 20 kvm
Boarea: 114 kvm
Pris 7 200 000 kr
Taxeringskod 220
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    Byggnad 637 000 kr
    Taxeringskod 220 kr
    Tomt 2 179 000 kr
    Total 2 816 000 kr
    Bef. pantbrev 530 040 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 32 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 8 300 kr/år
  • Renhållning 2 900 kr/år
  • Försäkring 3 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 049 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Direkt el
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Puts
  • Tak Tegel
  • Stomme Sten
  • Vatten/avlopp Kommunalt VA

Servitut, etc

  • 0381-14/39 - 1 - Ledningsratt vatten och avlopp - 2016-12-15
Bostadshus

Bostadshus från 1900 som andas charm och karaktär. En trevlig planlösning med stora, fina rum med mycket ljusinsläpp. Här finns många gedigna originaldetaljer såsom breda stenväggar, en vacker snidad trätrappa till övervåningen, dubbeldörrar, kakelugn och flera salar med utsikt över Mälaren. Källare under en del av huset. Huset är i stort renoveringsbehov. Med varsam renovering är detta ett hus kommer återfå sin forna glans.

Tomt

Fantastisk strandtomt på över 6 000 kvm. Vacker stenmur och trappor ned till nedre delen av tomten. Bostadshuset är högt beläget på den fina tomten som sluttar ner mot Mälaren. Längst ned på tomten finns en sjöbod, och bakom den, en fin liten udde som sträcker sig ut i vattnet. Sjöboden har en vedeldad bastu och ett förråd. Idag är tomten i behov att röjas upp från träd för att nå sin fulla potential. Då tomten är bevuxen med mycket träd har du själv valmöjligheten exakt hur öppen tomt du vill ha. Flera äldre, fina vårdträd finns välbevarade, däribland flera stora ekar och en massiv, majestätisk kastanj.

Idag saknas befintlig infartsväg men nytt servitut är bildat för infart från Hammarsgårdsvägen. Kostnadskalkyl för att anlägga infartsvägen har lämnats på 128 000 kr.

Ekolsund

Ekolsund är ett mycket vackert område med fin natur och sin närhet till Mälaren. I Ekolsund finns Hjälstavikens naturreservat med sitt rika natur- och djurliv - ett område mycket känt bland exemplevis fågelskådare. Här finns även Ekolsund slott som med sin sjuhundråriga historia har mycket att erbjuda. Det anordnas mycket event på slottet såsom slottasvisningar, middagar, konserter, tornéspel, champagneprovningar m.m. Ekolsund är en levande landsbygd känbd för sin fina natur och sin rika historia. På Hammarsgårdsvägen bor du i ett fint villaområde med tillgång till Mälaren direkt från din egen tomt. Med endast en timme till Stockholm kan du kombinera ett naturnära liv med ett ypperligt pendlarläge.

KARTA