Toppenfin 4:a med fint läge
Kummingatan 40C
2 450 000 kr

Välkommen till en smakfull och modern 4:a om 92 kvm med stilrena materialval och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd. Kvadratmeterna är väldisponerade och skicket är i topp!

Köket har vita köksluckor, gott om arbetsytor samt bra matplats vid trevligt fönsterparti. I vardagsrummet kan du enkelt möblera med både soffgrupp och matbord, här finns också utgång till balkong med fritt läge mot grönområde och med härlig kvällssol.

Bostaden har en trivsam atmosfär och toppläge och ligger i det populära och barnvänliga södra Årsta. Området har både närhet till grönområden samt service i det närliggande Årsta centrum, Fyrislund samt Gränbystaden. Bra kommunikationer med buss och utbyggda cykelvägar samt pendlarvänligt läge mot E4.

Boendeform: Lägenhet
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Rosie Myrberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Uppsala
Församling Vaksala
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Area
Boarea: 92 kvm
Pris 2 450 000 kr
Avgift: 4 853 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV

DRIFTKOSTNAD

  • El 4 800 kr/år
  • Försäkring 2 400 kr/år
Entré/hall

Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på vänster sida och bra förvaringsmöjligheter i 3 garderober varav en försedd med spegel. 

 

Kök

Helt nytt kök med vit inredning, vitmålade väggar och nytt parkettgolv. Mörkgrå bänkskivor i laminat och vitt kakel som stänkskydd över arbetsytorna. Spishäll och fläkt, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för matbord och sittgrupp. Rummet har stora fönster med utsikt mot  trevligt grönområde, vitmålade väggar och nytt parkettgolv. Här finns utgång till balkong med härlig kvällssol.

 

Sovrum 1

Sovrum 1 med vitmålade väggar, nytt parkettgolv och 3 garderober.

Sovrum 2

Sovrum 2 med vitmålade väggar och nytt parkettgolv.

Sovrum 3

Sovrum 3 med vitmålade väggar och nytt parkettgolv.

Badrum

Ljust badrum med fönster, vitt kakel på väggar och våtrumsmatta golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, badkar och tvättmaskin med arbetsbänk och överskåp.

Gäst-WC

Gäst-WC med vitmålade väggar och våtrumsmatta på golv. WC, tvättställ, spegel.

Brf Kumminen

Brf Kumminen 717600-7800

Föreningens fastighet Årsta 13:1 och Årsta 25:1 bebyggdes 1970, på fastigheten 257 lägenheter med adress Kummingatan 2 - 56 (jämna nummer).

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, i försäkringen ingår kollektiv tilläggsförsäkring för medlemmarna.

Ekonomisk förvaltare är: SBC

Vid försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift är 465 kr.

Besök gärna föreningens hemsida: www.kumminen.se

Renoveringar i föreningen

1997/98 Byte av vatten- och avloppsstammar
1999/04 Panelbyte samt målning
2002 Takrenovering
2004/06 Isolering av husgavlar
2007 Byte av balkongdörrar samt fönsterrenovering
2013 Fasadrenovering etapp 1
2014 Säkerhetsdörrar
2015 Balkongmålning
2016 Ny lekplats på 30-gården samt delvis 20-gården
2016 Byte av gungställningar
2018 Trapphusmålning
2019 Byte av fönster och altandörrar

Gemensamhetslokaler

Gemensamhetslokal (Kummingatan 18), pingislokal (Kummingatan 44), snickarverkstad (Kummingatan 24) samt flera tvättstugor i fristående byggnader. Flera lekplatser på området.

 

Parkering

Föreningen har totalt 163 parkeringsplatser varav 152 med motorvärmaruttag, 105 utan motorvärmaruttag och 4 extra stora. Alla tre med egna köer. Parkeringsplats med el-plint (ca 130 kr/mån), parkering utan el-plint (ca 50 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Kontaktperson är Josefin Gelin som nås kontorstid via Kundtjänst på 0771-722 722.

 

 

 

TV/Bredband

 

Kabel-tv via ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget och ComHem. Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.

 

Ägandeförhållande

Föreningen accepterar delat ägandeskap men den boende måste äga minst 50 %. Juridiska personer accepteras inte som ägare.

KARTA