Hus i vacker bruksmiljö
Gimogatan 18B, Österbybruk
1 995 000 kr

Tillfälle att förvärva en helt unik fastighet med sjönära läge gränsande mot herrgården och dess vackra park. På fastigheten finns ett parhus med två bostäder om ca 80 kvm vardera med en härlig charm och ett större uthus med fyra förråd i bra skick. Extra hög takhöjd, vackra stora fönster, inglasad veranda och kakelugn i en av bostäderna ger en gedigen charm. Bra generationsboende eller uthyrningsmöjlighet. Stor trädgård om 2 498 kvm med vackra träd och odlingsmöjligheter. Stor, nyanlagd altan på den lugna innergården. Möjligheten finns även att göra om hela huset till en bostad. Närhet till bad och fantastiska friluftsmöjligheter.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 160 kvm
Tomtarea: 2498 kvm
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Rosie Myrberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Östhammar
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning ÖSTERBYBRUK 1:451
Area
Boarea: 160 kvm
Tomtarea: 2498 kvm
Pris 1 995 000 kr
Taxeringskod 220
  • Taxeringskod 220 kr
    Bef. pantbrev 795 020 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 25 000 kr/år
  • El 12 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 10 000 kr/år
  • Renhållning 4 000 kr/år
  • Försäkring 8 000 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plans parhus
  • Uppvärmning Elpanna med vattenburna radiatorer
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Puts
  • Tak Tegel
  • Vatten/avlopp Kommunalt VA
  • Grundläggning Torpargrund
  • Energiprestanda 184 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2009-09-08
  • Status Energidekl. Utförd

Servitut, etc

  • 1 - AVTALSSERVITUT INFART - 2019-06-12
  • D201900267397:1 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:2 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:3 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:4 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:5 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:6 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:7 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:8 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
  • D201900267397:9 - 1 - Avtalsservitut infart - 2019-06-12
Veranda och entré

Här kommer du in genom en ljus inglasad veranda till en entré med plastmatta och ljust målade väggar.

Kök

Ljust kök med vit köksinredning, rymlig matplats, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin samt två högskåp.

Vardagsrum

Rymligt, ljust vardagsrum med fönster i tre riktningar och nytapetserade väggar, plastmatta på golvet. Vacker kakelugn (ej i bruk).

WC

WC under trappan med målade väggar och plastmatta. WC och handfat.

Övre hall

Övre hall med takfönster, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Ingång till två rymliga kattvindar.

Sovrum

Stort sovrum på övre plan med ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Två garderober och en klädkammare.

Badrum övre plan

Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. dusch, WC, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin.

Bostad 2

Bostad 2 ser likadan ut som den första med några få skillnader. Hallen har tapetserade väggar. Köket är vitmålat. Vardagsrummet har ej en kakelugn. Badrummet har inte en tvättmaskin. En av kattvindarna är isolerade och kan användas som ett mindre rum utan fönster. Ingen WC under trappan.

 

Uteplats

Framför bostad 1 finns en stor, nyanlagd altan på trädäck på den trevliga, lugna och avskilda innergården.

Uthus

Sidobyggnad som inrymmer fyra bra förrådsutrymmen. Två av dessa har murade väggar och tak och skulle med fördel kunna användas som vinkällare eller matförråd. Ytterligare ett är isolerat med en ordentlig säkerhetsdörr för de föremål man vill kunna förvara och låsa om.

KARTA