This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.
Rymlig enplansvilla med toppenläge
5 300 000 kr
Nämndemansvägen 42, Nåntuna/Vilan
Välkommen till denna trevliga enplansvilla, som ligger med ett toppenläge mot stora öppna gräsytor i barnvänliga och populära Vilan/Nåntuna. Huset har en härlig baksida med skyddande tak över sittplats och en lummig, ostörd trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blommor. Huset har en välkomnande entré och en rymlig hall med klinkergolv, ett stilrent kök med björkluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor gör köket både funktionellt och praktiskt. Intill köket finns en större trivsam matplats. Vidare finns ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och öppen spis. Tre bra sovrum med fönster mot innergård. Två helkaklade badrum med dusch varav det ett även med badkar. Isolerat garage med goda förvaringsmöjligheter och separat förrådsdel.
Förskolor och skolor i närområdet. Ica-Supermarket, trevliga lekplatser och fina naturområden såsom naturreservaten Årike Fyris och den stora Lunsenskogen. Bra bussförbindelser till city. E4:an nås snabbt och enkelt.
DOKUMENT
FASTIGHET
Kommun
Uppsala
Församling
Danmark-Funbo
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning NÅNTUNA 5:60
Area
Pris 5 300 000 kr
Taxeringsinformation
Taxeringskod 220
-
Värdeår 1972, Taxeringsår 2021Byggnad 1 694 000 krTomt 1 653 000 krTotalt taxeringsvärde 3 347 000 krBef. pantbrev 2 504 000 kr
DRIFTKOSTNAD
- Värme 18 903 kr/år
- El 9 474 kr/år
- Vatten/Avlopp 4 462 kr/år
- Renhållning 1 802 kr/år
- Försäkring 8 838 kr/år
Tillkommer
Fastighetsskatt 9 525 kr/år
BYGGNAD
- Byggnadstyp 1 plans hus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
- Fasad Putsade lättbetongelement, träpanel, mineritskivor
- Tak Tjärpapp
- Bjälklag Lättbetongelement och trä
- Stomme Lättbetong och trä
- Grundmur Betonghålsten och lättbetong
- Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Grundläggning Torpargrund/platta på mark
- Energiklass F
- Energiprestanda 129 kWh/m²/år
- Energideklaration utförd 2018-08-31
- Status Energidekl. Utförd
SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER
- 03-IM1-75/42307 - 1 - Avtalsservitut fjärrvärme mm -
- 1 - Avtalsservitut - 1975-11-19
Servitut
Avtalsservitut fjärrvärme mm, Last
03-IM1-75/42307 - 1, 1975-11-19
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 237 000 kr
Mark, värde: 1 653 000 kr
Summavärde: 2 890 000 kr
Taxeringsår: 2015
Byggår: 1963
Värdeår: 1972
En rymlig och välkomnande entré med målade väggar och klinkergolv. Bra yta för avhängning av ytterplagg.
KökEtt trivsamt HTH kök med björkluckor, bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Hela köket renoverades 2005 med nya fönster, nytt klinkergolv med värmeslingor samt ommålning. I köket finns mindre matplats.
MatplatsI direkt anslutning till köket finns ett rymligt matrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt fondvägg med Josef Franks vackra tapet Vårklockor.
VardagsrumStort härligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här kan man också njuta av värmen från en öppen spis. LED belysning tak.
Sovrum 1Sovrum 1 ligger i den del av huset som 2001 byggdes till. Rummet har 3 höga fönster, ett takfönster och utgång till innnergården. Vattenburen golvvärme, tapetserade väggar och parkettgolv. Rymlig klädkammare.
Hall/kontorPlats för skrivbord och bokhyllor, målade väggar och klinkergolv. Utgång till altanen och passage till garage/förråd. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 2Sovrum med målade väggar och tapetserad fondvägg, laminatgolv.
Sovrum 3Sovrum med målade väggar och tapetserad fondvägg, laminatgolv.
AllrumTrevligt allrum med utgång till innergården, målade väggar, tapetserad fondvägg och parkettgolv.
BadrumStort badrum med både badkar och duschhörna, handdukstork, helkaklade väggar och klinkergolv, tvättställ med kommod och förvaringsskåp. Ljusinsläpp via betongglasvägg.
Gäst WCHelkaklat och klinkergolv med värmegolv (el), Dusch med vikbara glasdörrar, wc och handfat.
TvättstugaTvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv, gott om förvaringsmöjligheter i högskåp och väggskåp i ek från Alsike snickeri, tvättbänk, kombi tvättmaskin samt wc.
Gjorda renoveringar1993 Lilla toaletten, installation dusch, nytt kakel och omplacering ny toalettstol. Hall nytt klinker golv
1994 Ny altan
2001 Tillbyggnad 39 m2: badrum, sovrum 1, klädkammare, kontor/hall. Ombyggnad av sovrum till allrum
2003 Ombyggnad fasad (södersida) ny panel, tilläggsisolering, nya fönster
2004 Ombyggnad tvättstuga, ny inredning, nytt klinkergolv, nytt kakel
2005 Ombyggnad kök-matrum, nya fönster, nytt HTH kök, nytt klinker golv, värmeslingor i golv, ommålat
2007 Ombyggnad vardagsrum, nya fönster, delvis nylagd parket, slipat golv, installation LED belysning tak, ommålat
2009 Elinstallation LEDbelysning tak i hall, ommålat
2011 Nybyggnation garage
2013 Ombyggnad framsida, byte panel, ny-/ommålat, ny ytterdörr, ny entre, ny förvaring sopor, markarbete med nyläggning uppfart
2013 Installation fiber
2017 Reparation tak/vägg, altan-utbyggnad, byte till panel baksidan
2018 Omläggning asfaltstak, byte induktionshäll
2019 Nytapetserat i sovrum 1, byte fläkt i kök, byte blandare o dusch i utbyggnad
2020 Ny altandörr från sovrum utbyggnad
2021 Byte avlopp + inkommande vatten, nytt duschrum (kakel + inredning)
2022 Utbyte termostat i stora elementet i v-rum, byte delar vattenberedare
2023 Byte fläkt för husventilation
2024 Byte halogen till LED spots i kök och tvättstuga
NärserviceI Vilan finns välsorterad ICA-butik med postservice, pizzeria och frisör.
Bibliotek, vårdcentral och apotek finns i Sävja.