Anrik hästgård med två stora, vackra bostadshus

Altuna Drävle 2

11 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till en mycket unik hästgård med ett underbart och rofyllt läge. Tillfälle för dig som söker något extra. Två stora vackra bostadshus från sekelskiftet och en härlig trädgård. Stall, lösdrift, fina rasthagar och stora beteshagar. Gårdsplanen är grusad och har ett stort vårdträd i mitten som skapar en lummig och välkomnande atmosfär.

Den ena bostadshuset är på ca 200 kvm och det andra på ca 150 kvm. Båda husen har renoverats med omsorg och har den gamla charmen och själen bevarad. Fin trädgårdstomt med växthus, vedeldad bastu, jordkällare och ett timrat uthus med en solig veranda.

Det ena stallet har två boxar, en stor sadelkammare/fikarum i anslutning och ett foderrum. Det andra stallet är nybyggt med fyra boxar. I anslutning till stallet finns en lösdrift med flera rasthagar. Ytterligare en lösdrift vid de stora gräshagarna och en travslinga runt gården.

Boendeform: Hästgård

Ägandeform: Friköpt - Gård

Tomtarea: 87796 kvm

Åkermark: 8 ha

Boarea: 200 kvm

Boarea: 150 kvm

Total mark: 8,8 ha

Byggår: 1600-1800-tal

Antal rum: 6

Christina Eklund

Fastighetsmäklare

070-590 38 24

christina@eklundmakleri.se

Emelie von Ehrenheim

Fastighetsmäklare

070-399 35 65

emelie@eklundmakleri.se

BILDER
Fastighetskarta

Fasad vedeldad bastu

Innergård vid stallbyggnader

Bostadshus 1 om ca 250 kvm med trevlig trädgårdstomt

Vardagsrum hus 1

Matplats i det stora lantliga köket bostadshus 1

Kök med matplats bostadshus 1

Badrum entréplan hus 1

Sovrum på entréplan hus 1

Arbetsrum på entréplan hus 1

Övre hall bostadshus 1

Sovrum övre plan med takfönster och stora spröjsade fönster, bostadshus 1

Sovrum 2 övre plan hus 1

Badrum övre plan hus 1

Bostadshus 2 om ca 200 kvm

Entré hus 2

Kök hus 2

Sal hus 2

Kakelugn i salen hus 2

Matsal hus 2

Kakelugn i matsalen hus 2

Sovrum hus 2

Bibliotek med fin kakelugn

Bibliotek

WC hus 2

Vind hus 2

Bastuhus med veranda

Bastuhus med altan

Bastu

Stall med 4 boxar

Stor sadelkammare i anslutning till stallet

Stall med två boxar

Lösdrift vid rasthagarna

Ekonomibyggnader och ridbana

Fina hagar och träningsbana runt gården

Lösdriften vid sommarhagarna

Växthus

Växthus med odlingslådor utanför

Fastighetskarta

VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Enköping

Ägandeform/typ Friköpt - Gård

Beteckning DRÄVLE 5:4 och 5:5

Area

Tomtarea: 87796 kvm

Åkermark: 8 ha

Boarea: 200 kvm

Boarea: 150 kvm

Pris 11 500 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120

Värdeår 1929, Taxeringsår 2020

Byggnad 1 857 000 kr

Tomt 983 000 kr

Åkermark 511 000 kr

Totalt taxeringsvärde 2 840 000 kr

Bef. pantbrev 4 348 500 kr

DRIFTKOSTNAD

El 43 190 kr/år
Vatten/Avlopp 2 000 kr/år
Sotning 2 000 kr/år
Renhållning 2 000 kr/år
Försäkring 15 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 287 kr/år

BYGGNAD

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
Uppvärmning Luftvärmepumpar, vedspisar och kaminer
Ventilation Självdrag
Fasad Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Stomme Timmer
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. Avlopp med infiltration 2016/2017.
Grundläggning Torpargrund

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

19-IM3-21/409 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
1 - Avtalsservitut - 1921-06-06
0381-04/16 - 1 - Officialservitut väg - 2004-11-03

Naturvårdsbestämmelse

landskapsbildsskydd
Akt: 03-G32:34B
Beslutsdatum: 1968-09-12
Senaste ändring: 2023-04-27

Bostadshus 1

Bostadshus ett om ca 200 kvm är från 1800-talet och värms upp av tre luftvärmepumpar och två eldstäder. Huset har en vinkällare med ingång från utsidan, här både matkällare och vinkällare (en för rött vin och en för vitt vin) med klimatanläggning.

Entréplan

Entré genom vackra pardörrar till hallen med massivt trägolv. Köket med matplatsen är rymligt med fina vitmålade trägolv och en murad spis. Ljus köksinredning med delvis bänkskiva i sten och delvis i ek, spis fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum i vinkel med massiva trägolv och en murad spis. På entréplanet finns två sovrum och även ett badrum med wc, handfat med kommod, badkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Övre planet

På övre planet finns en övre hall som är möblerbar, tre sovrum, varav det ena är väldigt stort. Alla rummen har massiva trägolv. WC/dusch med wc, handfat med kommod och dusch.

Bostadshus 2

Bostadshus två är från 1700-talet och har mycket fina detaljer bevarade. Huset värms upp av en luftvärmepump, kakelugnar och vedspis. Alla eldstäder är fungerande. Kopplade fönster med blåsta glas. Genomgående breda massiva trägolv. Taket har bytts 2020.

På entréplanet möts man av vackra pardörrar till hallen som har bra avhängningsmöjligheter. Köket är rymligt en vedspis. Ljus köksinrededning med spis, fläkt och kyl/frys. Matsal med en vacker kakelugn och ingång till salen som även den har en vacker kakelugn. Rymligt sovrum med en gjutjärnskamin. Bibliotek med ingång från hallen och från sovrummet, här finns även en fin kakelugn. Matsal, salen och sovrummet ligger i fil och skapar en väldigt trevlig planlösning. Från hallen har man ingång till en wc med handfat och en separat dusch.

Vinden är oinredd men det finns goda möjligheter att även inreda den och få mer boyta om man önskar det.

Bastuhus

Bastuhus med duschutrymme, altan utanför. Inkommande vatten, spets med källvatten.

Stall

Det ena stallet har två boxar, en stor sadelkammare/fikarum i anslutning och ett foderrum. Det andra stallet är nybyggt med fyra boxar.

Lada med lösdrift

Lada med en lösdrift för fyra hästar (jordgolv), utrymme för foder mm (trägolv) och ett förrrådsutrymme med jordgolv.

Lösdrift vid beteshage

Vid beteshagarna finns en lösdrift för två hästar.

Idag används ca 5 ha till eget hösilage vilket gett ca 30 - 40 ton.

Vedbod

Vedbod och snickarverkstad med loge ovan.

Hönshus

1600-talshus som idag är hönshus.

FASTIGHET

Taxeringsinformation

DRIFTKOSTNAD

Tillkommer

BYGGNAD

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

KARTA