Charmigt hus med äldre charm och ett underbart lantligt läge
Enköping Jung 21
4 000 000 kr

Med ett underbart lantligt läge, Bullerbykänsla och endast 10 minuter till Enköping, finner ni detta charmiga hus från 1920-tal om 100 kvm. Bostadshuset är varsamt renoverat för att bibehålla den äldre karaktären och charmen. Här finns tre fungerande eldstäder, genomgående massiva trägolv, vackra äldre dörrar med kammarlås och synliga timmerbjälkar. Ett hus som andas karaktär samtidigt som det är rustat till modern standard. Fiber finns.

Med en stor tomt om ca 8 000 kvm varav en del är fina ängsmarker finns här möjligheter för den som vill ha odling eller djurhållning i mindre skala. Trädgården är fantastisk med stora gräsmattor, fruktträd såsom äpple, päron och körsbär, odlingar med bland annat hallon och jordgubbar. Även trädgården visar på tecken från svunna tider med en vacker stengärsgård som ramar in tomten åt tre håll och en massiv, majestätisk ek på över 300 år som står som en självklar del i trädgårdens ena hörn.

Intill bostadshuset finns även ett ytterligare hus från 1880 om 100 kvm. Huset behöver renoveras innan det kan tas i bruk som bostadshus. Nuvarande ägare har använt huset som förvaring. Huset har oändligt med potential och charm.

Jung är en charmig by med Bullerbykänsla och en riktig lantlig idyll. Med endast 7 minuter till motorvägspåfart och utkanten av Enköping med butiker och service samt dryga 10 min till Enköping centralstation, är pendlingsmöjligheterna suveräna.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 100 kvm
Tomtarea: 8000 kvm
Byggår: 1880, 1927
Antal rum: 5
VISNINGAR
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare
Christina Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning JUNG 6:8
Area
Boarea: 100 kvm
Tomtarea: 8000 kvm
Pris 4 000 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2024
    Byggnad 1 339 000 kr
    Tomt 1 010 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 2 349 000 kr
    Bef. pantbrev 1 027 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 32 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 5 000 kr/år
  • Samfällighet 2 700 kr/år
  • Renhållning 2 100 kr/år
  • Försäkring 10 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 10 074 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Värmepump-frånluft (el)
  • Ventilation Mekansik frånluft
  • Fasad Masonitskivor
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Grundmur Natursten
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
  • Grundläggning Torpargrund, källare

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING JUNG GA:1 -
  • 0381-09/89 - 1 - Officialservitut avlopp - 2010-09-02
Bostadshus

Ett charmigt bostadshus från 1920-tal som varsamt har renoverats för att bibehålla den äldre karaktären och charmen. Här finns tre fungerande eldstäder, genomgående massiva trägolv, vackra äldre dörrar med kammarlås och synliga timmerbjälkar. Ett hus som andas karaktär samtidigt som det är rustat till modern standard. Uppvärmning via vattenburet system, direktverkande el. 

 

Hallen är mindre och mycket charmig med en vacker trätrappa, pärlspont och massiva trägolv. Från hallen nås det helkaklade badrummet med dusch, toalett och handfat samt vattenburen golvvärme

 

Köket är ett genuint lantkök med platsbyggd inredning i massivt trä målat i en vacker ljusgrön nyans. Köket har massiva trägolv och bröstpanel med pärlspont och en vacker tapet i äldre stil. Köket är ett ljust hörnrum med plats för en mindre matgrupp och i anslutning till matsalen. I köket finns gott om förvaring och bänkytor samt en vedspis, diskmaskin, ugn med spis och fläkt och en kyl/frys. 

 

Matsalen är ett även det ett ljust hörnrum med massiva trägolv och en täljstenskamin. 

 

På entréplan finns även en tvättstuga och en groventré. Tvättstugan har klinkergolv med vattenburen golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vattenho. Groventrén är ljus och rymlig med klinkergolv med vattenburen golvvärme. Från groventrén nås källaren. Det är endast källare under en del av huset och i källaren finns kattlucka, vattenfilter för inkommande vatten och plats för matkällare. 

 

På övre plan finns ett trevligt och ljust vardagsrum med härliga vyer över åkrarna runt omkring. Vardagsrummet har massiva trägolv, synliga timmerbjälkar och förvaring i kattvind. 

 

Utöver vardagsrummet finns tre sovrum på övre plan. Alla sovrum har massiva trägolv. Sovrum 1 är rymligt och ljust med vy över trädgården. Här finns även en trevlig täljstenskamin. Sovrum 2 är ett mindre sovrum med ett sovloft ovanför. Sovrum 3 är även det ett mindre sovrum som får in fint ljus och har vy över markerna runt omkring. Sovrum 3 nyttjas som kontor. 

 

Hus 2

Intill bostadshuset finns även ett ytterligare hus från 1880. Huset behöver renoveras innan det kan tas i bruk som bostadshus. Nuvarande ägare har använt huset som förvaring. Huset har oändligt med potential och charm. 

 

Huset har en mindre hall, ett större rum/sal, ett kök, ett mindre rum/kammare och övre plan med tre rum och resterande del av övervåningen är oinredd. Många vackra detaljer såsom munblåsta fönsterglas, spegeldörrar, pardörrar, kammarlås och med största sannolikhet massiva trägolv under den plastmatta som finns idag. Huset har målats med plastfärg någon gång i tiden och skulle därför behöva skrapas och målas om. Södersidans fasad behöver bytas då denna tagit skada av plastfärgen. Huset har timmerstomme. 

 

Inget vatten eller avlopp är indraget i hus 2. El finns. Det finns befintliga elelement som bör bytas ut pga ålder. 

 

För den händige och den som uppskattar den gamla charmen är hus 2 en guldgruva att kunna renovera i sin egen takt samtidigt som man bor i bostadshuset.  

 

Tomt och trädgård

Med en stor tomt om ca 8 000 kvm varav en del är fina ängsmarker finns här möjligheter för den som vill ha odling eller djurhållning i mindre skala. Trädgården är fantastisk med stora gräsmattor, fruktträd såsom äpple, päron och körsbär, odlingar med bland annat hallon och jordgubbar. Även trädgården visar på tecken från svunna tider med en vacker stengärsgård som ramar in tomten åt tre håll och en massiv, majestätisk ek på över 300 år som står som en självklar del i trädgårdens ena hörn. Eken har nyligen setts över av arborist och är i gott skick. 

 

Bostadshuset har en fin veranda och inglasat uterum med en härlig vy över trädgården.

 

Uthus/1700-talsstuga

På tomten finns ett charmigt uthus från 1700-tal med en snickarbod i äldre stil och en jordkällare. 

 

Renoveringar och förbättringar

År 2003

Ny vattenbrunn borrades

År 2000

Totalrenovering  innan inflytt. Taket lades om, badrummet kaklades och fick golvvärme, tvättstugan gjordes i ordning och fick golvvärme och groventrén isolerades, och fick klinkergolv med golvvärme. Hela övervåningen gjordes i ordning och isolerades. Köket och kammaren målades, alla golven slipades.

År 2014

Ny värmepump

Renovering kök

År 2015

Väggen mellan allrummet och arbetsrummet sätts upp för att få två sovrum. Då tapetseras det även om i alla rummen på övervåningen.

År 2017 

Fasaden målas om

År 2019

Köket målas och tapetseras om

År 2020

Nytt avlopp med minireningsverk grävs och installeras. 

År 2021

Murstocken får en genomgång och pipan till kammaren renoveras.

Odlingslådorna längs sydsidan på stora huset iordningställs

Uterummet byggs.

2023

Ny vattenbrunn

2024

Vattenfilter installeras för att ta bort humus, jord och arsenik.

År 2025

Eken, asken vid vägen och bästa äppelträden beskars 

 

Teknisk info

Vatten via djupborrad vattenbrunn från 2003. Det finns filter som installerades 2024 för att ta bort humus, jord och arsenik.  

 

Avloppet är ett minireningsverk från 2021. 

 

Fiber finns. 

 

Fastighetsreglering

Fastigheten håller på att fastighetsregleras (mark flyttas från en fastighet till en annan via förrättning av Lantmäteriet). När fastighetsregleringen är klar kommer denna fastighet ha en total tomtyta på ca 8 000 kvm men det kan skilja sig något. Bland bilderna finns en fastighetskarta som visar fastighetsgränser i rött efter att fastighetsregleringen är klar. 

 

Observera att angivna taxeringsuppgifter kommer att ändras efter fastighetsregleringen.

 

Område

Jung är en charmig by med Bullerbykänsla och en riktig lantlig idyll. I byn anordnas bland annat byloppis och julmarknad. På endast dryga 10 minuter är du inne i Enköping centrum. Med endast 7 minuter till motorvägspåfart och utkanten av Enköping med butiker och service samt dryga 10 min till Enköping centralstation, är pendlingsmöjligheterna suveräna. 

 

KARTA

Eklund Fastighetsmäkleri
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.