Eklund Fastighetsmäkleri

Kummingatan 5A

4 300 000 kr

Härlig fastighet med bullerbykänsla endast 15 min utanför Uppsala. Perfekt för dig som söker ett lantligt och gediget boende med bra pendlingsmöjligheter. Bostadshus om 168 kvm med stora sociala utrymmen, tre sovrum och två badrum. På fastigheten finns även en bagarstuga som idag är renoverad och utbyggt med en mindre bostad och ett förråd. Tomten är en oas med stora vårdträd, fruktträd, odlingsmöjligheter, en hög häck mot vägen och härliga gräsytor med vackra små blommor.

Fiber finns till bostadshuset och kommunikationerna är mycket goda. Endast 15 min till Uppsala och bussen stannar strax utanför.

Boendeform: Lägenhet

Ägandeform: Friköpt - Småhus

Boarea: 168 kvm

Tomtarea: 2083 kvm

Byggår: 1995

Antal rum: 3

Christina Eklund

Fastighetsmäklare

070-590 38 24

christina@eklundmakleri.se

BILDER
Planritning

Hall

Kök med matplats

Q4A7879 80 81Natural01

Vardagsrum

Härligt burspråk i vardagsrummet

Badrum

Groventré med tvättstuga

Allrum övre plan

Sovrum 1

Klädkammare i anslutning till sovrum 1

WC/dusch

Sovrum 2

Sovrum 3

Balkong

Entré lilla huset med fina massiva trägolv

Fungerande murspis

Minikök i lilla huset

WC/dusch i lilla huset

Förråd

Loft

Entréplan

Övre plan

VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Uppsala

Ägandeform/typ Friköpt - Småhus

Beteckning ÅKERBY 10:3

Area

Boarea: 168 kvm

Tomtarea: 2083 kvm

Pris 4 300 000 kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220

Värdeår 1995, Taxeringsår 2024

Byggnad 2 344 000 kr

Tomt 958 000 kr

Totalt taxeringsvärde 3 302 000 kr

Bef. pantbrev 1 730 000 kr

Tillkommer

Fastighetsskatt 10 074 kr/år

BYGGNAD

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Stomme Trä
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Grundläggning Torpargrund

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

03-94:100 - 1 - Officialservitut avlopp - 1994-04-13

Bostadshuset

Bostadshuset är från 1995 om 168 kvm med mansardtak.

RUMSBESKRIVNING

Entréplan

Här möts man av en rymlig hall med mycket ljus då man ser ut till baksidan genom de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Köket är stort med vit köksinredning och plats för en ordentlig matgrupp. Här finns kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet har ekparkett, ett härlig burspråk och plats för flera sittgrupper och eller matgrupper vilket skapar ett stort socialt utrymme. Badrummet har fönster, plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch (har tidigare varit badkar så plats finns för det), WC och handfat med kommod. Groventré/tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk, värmepanna och hydrofor/pump.

Övre planet har ett rymligt allrum med utgång till balkongen. Ett stort sovrum med egen klädkammare, ytterligare två sovrum och ett badrum med dusch, handfat men kommod och WC. Möjlighet att göra ett sovrum till genom att dela av det stora allrummet finns.

Bagarstuga

Bagarstugan är urspungsbyggnaden på fastigheten. Här bodde en gång klockaren som ringde i kyrkan strax bredvid.

Entré med vackra massiva trägolv, WC/dusch, mindre kökspentry, ett allrum med en fungerande murspis och ett loft. El, vatten och avlopp finns indraget. Viss eldragning inne i huset är inte färdigställd.

Ett hus som andas karaktär och själ där nuvarande ägare byggt ut och renoverat men behållit den gamla charmen.

Trädgården

En riktigt härlig trädgård utan insyn och med gamla fina vårdträd, odlingsmöjligheter, fina gräsytor med vackra blommor. Det här är en riktig lantlig dröm och vill man ha höns så går det utmärkt här.

Avlopp

Det finns ett föreläggande om att göra om avloppet vilket en köpare har 2 år på sig efter köpet. Kostnaden är ca 150 000kr.

Kommunikationer

Endast 15 min med bil till Uppsala.

Mycket goda kommunikationer med buss strax utanför till Uppsala.

FASTIGHET

Taxeringsinformation

Tillkommer

BYGGNAD

SERVITUT & SAMFÄLLIGHETER

KARTA