Ett charmigt och hemtrevligt bostadshus med boarea om ca ca 145 kvm och biarea om ca 40 kvm. Bostadshuset är byggt 1909 eller tidigare.

Entréplan

Entré via en välkomnande hall med klinkergolv. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med toalett och handfat. Från hallen nås vardagsrummet och köket. Vardagsrummet är ljust och rymligt med laminatgolv och en härlig öppen spis. Rummet är långsmalt och rymmer såväl stor soffgrupp som matbord eller loungegrupp.

Det trevliga lantköket intill vardagsrummet har klinkergolv och är utrustat med vedspis, spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Köksinredning i massiv ek med gott om skåp och bänkytor. På entréplanet finns även en rymlig och praktisk groventré med tvättstuga som har plastmatta, vattenho, inbyggda garderober och tvättmaskin. Mellan hallen och groventrén finns en inre hall/passage med ytterligare förvaring samt frys.

Övre plan

Övre plan rymmer en övre hall med plastmatta och en rymlig klädkammare/förråd. Här finns totalt tre sovrum samt ett badrum. Sovrum 1 är stort med skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Sovrum 2 är ett mindre sovrum med ljusinsläpp från takfönster. Sovrum 3 är rymligt med en egen tillhörande klädkammare. Det helkaklade badrummet är stort och utrustat med badkar, dusch, toalett, handfat samt ett takfönster som ger fint ljusinsläpp.

Källarplan

I källardelen finns pannrum och installationer med vedpanna och ackumulatortank samt en rejäl grovtvättmaskin (Wascator 12 kg). Pannrummet har garageportar för enkel hantering av vedpåfyllning till vedpannan.

Huset är uppfört på torpargrund samt källare under del av huset. Uppvärmning sker via ett vattenburet system med en nyinstallerad vedpanna och ackumulatortank från 2024. Golvvärme i källaren, hela entréplanet och ett sovrum och badrummet på övre plan. Två sovrum på övre plan har vattenburna radiatorer. Mekanisk ventilation.

Stor och lummig trädgård inramad av ett trästaket mot vägen och helt inhägnad för hund. Trädgården bjuder på en härlig grönska med syrénhäckar, pilträd, belysning via lyktstolpar samt flera fruktträd och bärbuskar i form av plommonträd, äppelträd, hallon och röda vinbär.

I trädgården finns ett magasin/stuga som används som förråd men med fördel skulle kunna göras iordning till ett gästboende.

Det ljusa och luftiga stallet är fint renoverat och inrett i en rymlig ekonomibyggnad med en generös takhöjd om ca 2,9 meter och en bred stallgång. Här finns tre rejäla boxar om ca 3x3,5 m och med fin boxinredning i slitstark plast.

Stallet är utrustat med en stor sadelkammare med lång arbetsbänk, tvättmaskin (Wascator) och vattenbrunn/vask kopplad till avlopp. I stallgången finns även en spolplats med framdraget varmt och kallt vatten samt en direkt utgång från stallet till den gjutna gödselplattan som är ansluten till en urintank på stallets baksida.

I direkt anslutning till stallet finns en stor loge på gjuten platta som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för maskiner och grovfoder, ett rymligt höloft ovanpå stallet samt en liten snickarbod och ett oisolerat garage/förråd. El i ekonomibyggnaderna drogs in 2007–2008.

Intill stallet finns en väl tilltagen lösdrift med en ligghall om 7,5x10 meter samt ett foderutrymme om ca 10x3,7 meter. Lösdriftens foderdel är upphöjd med nedkast direkt i lösdriften. Här finns även två höfoderautomater samt vattenkoppar försedda med termostatstyrd värmekabel. Från lösdriften finns direkt access till fyra hagar som går att öppna upp mellan sig för att variera hagdriften beroende på säsong. 

Gårdens totala areal uppgår till 9,4 ha (93 500 kvm) och utgörs enligt taxeringsuppgifterna av 4,0 ha betesmark, 2,0 ha åkermark, 2,0 ha skogsmark och 1,0 ha övrig mark samt 1 300 kvm småhustomtmark. Marken ligger samlad kring byggnaderna på båda sidor om den lilla grusvägen.

Gården har välplanerade och fina gräshagar på båda sidor om grusvägen. På stallsidan finns fyra stora hagar som enkelt kan öppnas upp och delas av sinsemellan för flexibel utevistelse efter årstid. Dessa hagar är sammankopplade med lösdriften. På hussidan finns ytterligare två hagar. I en av dessa hagar finns en registrerad fornlämning i form av en gravkulle. På gravkullen får hästarna beta mellan maj-oktober.

Idag finns en muntlig överenskommelse med en lokal lantbrukare (Väddika EKO) som sköter och gödslar åkrarna samt tar ensilage. Fastighetsägaren söker själv EU-stöd vilket ger intäkter om ca 10 000–25 000 kr/år.

Bakom stallet finns en fin ridbana om ca 20x60 m med trästaket runt om. Ridbanan har belysning och grus som underlag. Alldeles intill ridbanan finns även en separat instängslad rundkorall.

På gårdens hussida finns en praktisk carport med plats för bil och traktor samt intilliggande parkeringsytor.

Den totala elförbrukningen för hela gården uppgår till inköpt el för ca 7 300 kWh/år.

Solcellerna producerar ca 15 000 kWh/år.

Elen i stall, loge och skulle är helt utbytt 2007–2008.

Fastigheten har enskilt vatten från en grävd vattenbrunn om ca 3 meters djup (placerad i hagen vid lösdriften) med godkänd vattenanalys utförd. Bostadshusets avlopp leds till ett modernt biologiskt minireningsverk från Alnarp anlagt 2023 (placerat bakom huset) samt att stallets Wascator/avlopp leds till en separat sluten tank bakom stallet.

Uppvärmning av bostadshuset sker via vattenburet system med vedpanna och ackumulatortank som byttes 2024. Bostadshuset är försett med mekanisk ventilation. Bostadshusets el är uppskattningsvis från 1985–1993 och har nyligen kompletterats med jordning i vardagsrummet.

Fastigheten är inte ansluten till fiber. Grusvägen genom gården är statlig väg vilket innebär att ingen avgift till vägsamfällighet utgår och inte heller något ansvar att underhålla eller ploga vägen.

Fastigheten är belägen i lantliga och rofyllda Väddika strax utanför Gimo i Östhammars kommun. För den hästintresserade finns utmärkta tränings- och turmöjligheter med fina grusvägar, skogsvägar, en körväg samt en direkt anslutande stig från gården. Närmaste ridhus finns vid Gimo Ridskola där det finns möjlighet att lösa ridhuskort och delta i träningar.

I närbelägna Gimo finns ett gott serviceutbud med livsmedelsbutiker, skolor, förskola, simhall, idrottsanläggningar samt goda bussförbindelser. 50 min till Uppsala och 1 h 30 min till Stockholm.