Kommande försäljning
Nybyggd hästgård
Veckholms-Ål 17
9 975 000 kr

Nybyggd hästgård endast 50 min från Stockholm med ett gediget bostadshus i New England-stil om 175 kvm. Gården är högt placerad med vidsträckta vyer över de böljande hagarna nedanför. Huset har stora, luftiga sociala ytor med utgång till en stor veranda som har utsikt över hagarna. I huset finns även fyra sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré och stora förrådsutrymmen. Bostadshuset är byggt 2021 och har låga driftskostnader.

Stallet är ljust och luftigt och är även det nybyggt med fyra stora boxar, sadelkammare och spolplats. Fina betesmarker, där en av de störa gräshagarna har en fin ligghall. Helt enkelt en hästgård i toppskick för dig med höga krav!

Veckholm är en levande landsbygd med fin natur, närhet till Mälaren med bad- och båtplats samt pendlingsavstånd till såväl Stockholm som Enköping, Uppsala och Västerås. I Veckholms-Ål bor du omgiven av flera andra fina hästgårdar.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 60900 kvm
Åkermark: 5 ha
Skogsmark: 1 ha
Boarea: 175 kvm
Total mark: 6.1 ha
Byggår: 2021
Antal rum: 7
Emelie von Ehrenheim
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning VECKHOLMS-ÅL 1:11
Area
Tomtarea: 60900 kvm
Åkermark: 5 ha
Skogsmark: 1 ha
Boarea: 175 kvm
Pris 9 975 000 kr
Taxeringskod 120
  • Taxeringsår 2020
    Tomt 507 000 kr
    Åkermark 480 000 kr
    Total 507 000 kr
    Bef. pantbrev 5 800 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 29 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 1 000 kr/år
  • Sotning 213 kr/år
  • Renhållning 2 304 kr/år
  • Försäkring 8 183 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Frånluft
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten och avlopp
  • Grundläggning Isolergrund från Benders

Servitut, etc

  • D202000377995:1 - 1 - Avtalsservitut kraftledning -
  • GA1 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING VECKHOLMS-ÅL GA:2 -
  • GA2 - Gemensamhetsanläggning ENKÖPING VECKHOLMS-ÅL GA:4 -
  • 1 - Avtalsservitut - 2020-09-16
Bostadshus

Bostadshus från 2021 om 175 kvm. Bostadshuset värms upp med frånluftsvärmepump med återvinning. Entréplanet har vattenburen golvvärme och det övre planet har radiatorer.

 

En ljus, öppen planlösning med stora fönsterpartier och altandörrar mot veranda och utsikt över hagarna som sträcker ut sig nedanför. Stora sociala ytor med en rymlig hall som knyter an med det stora vardagsrummet, matsal och kök. På entréplan finns även ett rymligt sovrum, helkaklat badrum och groventré med tvättstuga.

 

På övre plan möts man av ett stort allrum med högt i tak, stor takkupa och fin vy över hagarna. På övre plan finns tre sovrum, två av dessa rymliga. Här finns även två stora förråd/klädkammare samt ett helkaklat stort badrum med badkar.

 

Stall

Nybyggt stall från 2021 med fyra stora boxar, spolspilta och sadelkammare. Stallet är luftigt med högt i tak, bred stallgång och dubbeldörrar åt båda håll.

 

Hagar och ligghall

Stora, fina gräshagar där en av hagarna har en fin ligghall. Även en grushage och en skogshage finns i anslutning till stallet.

 

Ridvägar

Ridvägar i Trögden är en förening som bildadades 2004 ligger i den sydöstra delen av Enköpings kommun i Uppsala län. Där har man funnit ett sätt för både ryttare, markägare och andra Trögdsbor att hitta en form för en god samverkan med ett starkt nätverk .

De har gjort överenskommelser med markägare om ridvägarna som idag är nära 60 km och som ska göra att markägare/arrendatorer med detta ska slippa ryttare ”överallt” på markerna.

 

Område

I Veckholm har du endast 50 min pendlingsavstånd till Stockholm, 25 min till Enköping och 45 min till Västerås samtidigt som du bor i ett härligt böljande landskap med närhet till Mälaren med flera olika hamnar/båtplatser. Flera stora hästgårdar som närmaste grannar. 

 

KARTA