SÅLD! Hus från 2016 med hög standard och underbart, rofyllt läge
Litslenaby 16, Litslena
5 200 000 kr

SÅLD
Underbart läge med närhet till fina naturområden kombinerat med ett mycket bra pendlarläge. Här omges du av böljande ängar och skyddande skog. Bra och täta bussförbindelser med Uppsala, Enköping och Bålsta. I huset som är byggt 2016 åtnjuter du alla moderna bekvämligheter med en hög standard. Trevlig, öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök som skapar en ljus och luftig miljö på ca 37 kvadratmeter där är det lätt att umgås. Fin, stor altan som sträcker sig runt huset från söder till väster, vilket ger sol från morgon till kväll.

Boendeform: Enfamiljsvilla
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 2040 kvm
Boarea: 156 kvm
Byggår: 2016
Antal rum: 6
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Enköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning TYRESTA 4:13
Area
Tomtarea: 2040 kvm
Boarea: 156 kvm
Pris 5 200 000 kr
Taxeringskod 220
  • Värdeår 2016, Taxeringsår 2021
    Byggnad 2 129 000 kr
    Tomt 552 000 kr
    Total 2 681 000 kr
    Bef. pantbrev 3 740 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 12 000 kr/år
  • El 7 000 kr/år
  • Samfällighet 460 kr/år
  • Renhållning 3 842 kr/år
  • Försäkring 5 501 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Grundmur Prefab betongbalkar
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
  • Grundläggning Krypgrund
  • Energiklass C
  • Energiprestanda 90 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2019-12-19
  • Status Energidekl. Utförd

Servitut, etc

  • 0381-14/107 - 1 - Officialservitut väg - 2015-04-08
  • 0381-14/107 - 2 - Officialservitut avlopp - 2015-04-08
  • 0381-14/107 - 3 - Officialservitut väg - 2015-04-08
Entré

Välkomnande entré med fint sidoljus vid entrédörr, parkettgolv i ek och vita väggar.

 

Kök

Luftigt, ljust kök utöver det vanliga med vit köksinredning, utgång till det härliga uterummet och en stor köksö som binder samman kök och vardagsrum. Fint parkettgolv i ek, vita väggar och vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns gott om förvaring med kökslådor och överskåp, inbyggd mikro och ugn samt induktionshäll (2021) med fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

 

Vardagsrum och matsal

Stort, öppet vardagsrum med matsal. Härliga panorrmafönster och altandörr till baksidans altan och trädgård. Här kan du njuta härliga middagar med böljande ängar och insynsskyddande skog. Kök, matsal och vardagsrum i trevligt öppen planlösning. Parkettgolv i ek och vita väggar.

 

Sovrum 1

Rymligt och harmoniskt hörnsovrum på entréplan mot den lugna baksidan. Parkettgolv i ek, vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och garderober.

 

Sovrum 2/dressingroom

Sovrum på entréplan med en garderobsvägg, parkettgolv i ek och vita väggar.

 

Badrum 1

Helkaklat badrum med industriell, modern känsla. Stilrent vitt kakel med svart fog på väggarna och modernt klinkergolv med härlig golvvärme. Påkostat stort handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, toalett och takdusch. Detaljer i mässing och svart pulverlackad metall.

 

Tvättstuga/groventré

Tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare (2021), arbetsbänk, bra förvaring i överskåp och vattenho. Plastmatta och vitmålade väggar.

 

Allrum

Ljust allrum på övre plan med fint trägolv i ek och en stor fönsterkupa som vetter mot den härliga utsikten. Stort förrådsutrymme med diskreta skjutdörrspartier.

 

Sovrum 3

Mycket stort sovrum på övre plan med fint trägolv i ek och tapetserade väggar samt stor klädkammare. Här finns möjlighet att dela av sovrummet vid behov av ytterligare ett sovrum.

 

Sovrum 4

Sovrum på övre plan med fint trägolv i ek och härligt tapetserade väggar.

 

Badrum 2

Helkaklat badrum och klinkergolv med härlig golvvärme. Moderna spottar i taket, stort rymligt badkar, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork samt toalett.

Uterum

Vackert inglasat uterum som förlänger säsongen. Skjutdörrspartier i glas som går att öppna upp varma sommardagar. Genomtänkt placering med ingång från köket och utgång till altanen från uterummet.

 

Trädgård och altan

Stor och fin trädgård med ett vackert, lugnt läge. Den härliga altanen sträcker sig från söder till väster vilket ger sol från morgon till kväll. På altanen finns ett mysigt spabad där man kan ligga och blicka ut över den rofyllda omgivningen. Från altanen når du även det inglasade uterummet.

 

Carport och förråd

Carport med plats för en bil. Intilliggande isolerat förråd samt kallförråd.

 

KARTA