












































Stor hästgård med många möjligheter. Två bostadshus, nytt stall och stor markareal om 19 ha varav 12 ha skog gör att gården kan passa både som generationsboende eller för verksamhet m.m. Bostadshuset från 1854 om ca 230 kvm har stora rum i fil, högt i tak, kakelugnar, vedspis och vackra massiva trägolv. Mangårdsbyggnaden ramas in av stora, vackra vårdträd och två mindre hus som flyglar. Det ena är ett bostadshus om ca 85 kvm med en inredningsbar vind och det andra är ett äldre timmerhus som skulle kunna bli ytterligare ett bostadshus. Fiber finns inkopplat i båda husen (men ej anslutit ännu). Stallet är byggt 2019 i vacker äldre stenlada med mycket karaktär. Sex boxar varav två fölboxar. Utanför finns ordentligt hårdgjorda grushagar och fina gräshagar. Ridbana om ca 23×65 m med fibersand.
Bostadshuset från 1854 är ca 230 kvm med 7 r o k. Vacker mangårdsbyggnad med stora rum i fil, högt i tak, spegeldörrar med kammarlås, massiva trägolv med breda golvtiljor och harmoniska färgval.
Entréplan
Ingång via en vacker glasveranda in till en stor entré med förvaring under trappan. Från entrén når du den stora salen genom pardörrar. Salen/vardagsrummet är ljust och mycket rymligt med massiva trägolv med breda golvtiljor samt en fin kakelugn. Bredvid salen finns en matsal med laminatgolv och kakelugn och altandörr till uteplatsen.
Med ingång från entrén och matsalen når du det stora köket med matplats, klinkergolv, bröstpanel och söderläge. Köket är utrustat med vedspis, kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. här finns även gott om förvaring och arbetsytor.
På entréplan finns även ett nyrenoverat badrum med fint klinkergolv med elektrisk golvvärme, delvis kaklade väggar, badkar, WC och handfat med kommod. Här finns även en rymlig groventré med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Vid groventrén finns ytterligare ett badrum. Badrummet är helkaklat med bastu, dusch, hörnbadkar, WC och handfat. Vid groventrén finns även ett kontor.
Övre plan
Hela övre planet har massiva trägolv samt en enhetlig och smakfull färgsättning i grått och vitt. En ljus, övre hall välkomnar på övre planet. Hallen har inbyggd garderob, vitmålade trägolv och bröstpanel. Från hallen nås en stor sal genom fina pardörrar. Salen är mycket rymlig, med vackra äldre trägolv med breda golvtiljor och fönster i flera riktningar. På övre plan finns tre hörnsovrum och ett genomgångsrum/kontor. Det ena sovrummet är mycket stort med utsikt över hagar åt flera håll, klädkammare och kakelugn. Det andra hörnsovrummet har även det utsikt över vidsträckta hagar och trägolv. Det tredje hörnsovrummet/walk-in-closet är förberett för att kunna göras om till ett badrum. Hit är avlopps- och vattenrör dragna. Rummet går även att fortsätta ha som sovrum/walk-in-closet eller kontor. Trägolv med tapet. På övre plan finns även ett genomgånsrum/mellanrum som skulle kunna användas som allrum, kontor eller liknande.
Bostadshuset värms upp med luft/vatten-värmepump och en vedpanna samt ackumulatortankar. Alla husets eldstäder sotas och ska fungera även om nuvarande ägare inte har eldat i dem. Plåttak och träfasad. Taket är omlagt 2015. Plåten har blekts av solen men detta är ett skönhetsfel och ska inte påverka funktionen.
Bostadshus 2Bostadshus om ca 85 kvm med 3 r o k, och en inredningsbar vind. Uppvärmning sker via kulvert från bostadshus 1. Tegeltak (lades om 2015) och träfasad.
Klassisk planlösning med hall, vardagsrum, kök, två sovrum och badrum på entréplan samt en inredningsbar vind.
Entré via en farstukvist till en mindre hall med ett förråd/KLK. Köket är ljust och rymligt med plats för matgrupp med laminatgolv och ljusmålade väggar. Köket är utrustat med vedspis, ugn, micro, kyl/frys och spis. Hörnsovrum med heltäckningsmatta och fönster i två riktningar mot hagarna. Rymligt vardagsrum, även det ett hörnrum med vackra massiva trägolv, fönster i två riktningar och en pizzaugn (ej i bruk idag). Från vardagsrummet når du det andra sovrummet/kontoret med laminatgolv, inbyggd garderob och kakelugn. Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, WC, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Från förrådet i hallen finns stege till övervåningen som idag är oinredd.
TimmerhusFint timmerhus där en grundlig renovering påbörjats. Ny träfasad, nytt tegeltak och nya 3-glasfönster skapar en perfekt grund för den som vill ta vid renovering invändigt och göra huset till ett gästhus, kontor eller ytterligare ett bostadshus. Invändigt huset oinrett idag.
StallNytt stall byggt i fin stenlada. Stallet är byggt 2019 och är både ljust och mycket luftigt med över fyra meter i takhöjd. Stora, fina boxar med öppningsbara fönster i varje box. Totalt sex boxar där tre av dessa är ca 3,5x3,5 m och de andra tre är ca 3,5x3 m. Bred stallgång och två rymliga uppbindningsplatser varav den ena är en spolplats. Stallet har en automatisk fläkt som säkerställer bra luft för hästarna.
I stallet finns även ett separat utrymme för kraftfoder och en mycket stor, härlig sadelkammare. Sadelkammaren har utrymme för all tänkbar utrustning och samtidigt en stor soffgrupp, vilket gör att utrymmet även kan användas till fikarum. Bra förvaring, litet kökspentry med vattenhopp och en tvättmaskin (gråvatten från tvättmaskin går ut i stenkista).
När stallet renoverades 2019 gjordes en del av en stor stenlada iordning. Den andra delen finns kvar som förvaring men här går att fortsätta bygga stall för den som vill. Ny el (3-fas) i hela ladan. Fin utebelysning på stenladan och två vackra par-stalldörrar med ljusinsläpp pryder ladan.
På andra sidan om stallet med ingång både utifrån och från stallet finns ett stort magasin. Med bra foderförvaring och möjlighet att göra liggghall etc. samt ett lågt ovanför. Den bortre delen av magasinet är högt i tak med breda portar in. Här finns plats för maskiner och stora fordon. Utrymmet med hög takhöjd i magasinet är ca 10x13,5 m. Magasinet har fin stomme och tak men fasader är i behov av renovering.
HagarBakom stallet finns två nygjorda större grushagar med 80 cm grus. På gården finns även gott om fina, stora gräshagar. En gård som även skulle kunna fungera för mindre avelsverksamhet pga sina fina betesmarker. Hagar gjorda 2017.
RidbanaFin ridbana om ca 23x65 m med robust trästaket runt om och fibersand med olja som underlag. Oljan binder fukten i underlaget och gör att det inte behöver vattnas. Ridbanan är anlagd 2019.
MarkGården har en markareal om 19 ha varav 12 ha skog och 6 ha betesmark. Resterande del går till den samlade gårdsbilden med stora, hårdgjorda ytor mellan stall och bostadshusen.
En del av skogen har precis avverkats, ca 4,5 ha som har gett ca 1400 m3 timmer. Ingen skogsbruksplan finns.
OmrådeGården omges av vacker natur och känns avskild. Mycket fina ridvägar och enormt utbud av ridvägar i området. Enligt säljarna är även grannarna helt fantastiska och hästvänliga. 8 km bort finns Heby ryttarförening.
Närmaste samhälle som är Heby finns 7 km bort. Här finns skola upp till årskurs 9, förskolor, flera matbutiker, apotek m.m. I Heby finns tågstation. Upptåget Heby-Uppsala tar 30 min. Därifrån går det att åka vidare med tåg till Stockholm.
Pendling med bil: 1,5 h till Stockholm, 15 min till Sala, 10 min till Heby, 60 min till Uppsala, 45 min till Enköping och 45 min till Avesta.
RenoveringarStall:
Gjutit ny platta 2019
Lyft taket och isolerat 2019
Ny el 2019
Nya fönster och boxinredning (stallkompaniet) 2019
Nya Dörrar 2021
Ny Sadelkammare med inredning isolerad, ny el, indraget vatten, varmvattenberedare 2020
Ny tvättmaskin 2021
Ridbana 23x65 expåra fiber med olja ( behöver ej vattnas) 2019
Belysning till ridbanan 2020
Grusad Gårdsplan , väg och parkeringar 2020
Nya Hagstolpar 2020-2022
Grushagar 2 st bakom stall 2022
Utvändigt:
Byggt ut veranda 2019
Terasspool 2019
Ny panel och 3 glasfönster sidobyggnad 2022
Ny elcentral och eldragningar sidobyggnad 2022
Lilla Bostadshuset:
Ny Panel gavel 2022
Ny målat hela huset 2022
Målat väggar sovrum, kök, hall och vardagsrum 2022
Heltäckningsmatta sovrum 2021
Stenlagd uteplats 2020
Fiber indraget (ej anlutet)
Stora Huset:
Renoverade Fönster och Dörrar Punchveranda 2022
Nytt verandagolv 2021
Ny el punchveranda 2021
Nytt huvudelskåp 2021
Nytt Golv hall 2022
Målat väggar i trapp och nedre och övre hall 2021
Målat trägolv hall övre samt trapp 2021
Nytt badrum 2020
Målat köksluckor och vägg i kök 2019
Ny bänkskivor och diskho samt blandare 2022
Ny Kyl/frys och diskmaskin 2022
Ny tvättmaskin och tork 2020
Ny Hydropress 2020
Nytt tvättställ och skåp, paxfläkt installerad ny belysning badrum nedre 2021
Nya dragningar med vatten och avlopp i torpargrunden 2020
Vardagsrum målar väggarna 2019
Matsal målat 2022
Sovrum alla målat väggar 2019
Bibliotek målat väggar 2019
Lilla rummet uppe i hallen förberett med vatten och avlopp för wc och tvättställ 2020
Driftskostnader
Angivna driftskostnader gäller hela gården. Uppvärmningskostnader innefattar hushållsel och uppvärmning båda husen samt sadelkammare och terasspool. Nuvarande ägare har enbart värmt upp husen med luft/vatten-värmepump och inte eldat i varken eldstäder eller vedpannan.