SÅLD! Fin hästgård om 19 ha med två bostadshus och fint stall i stenlada
Furbo 105
6 850 000 kr

Stor hästgård med många möjligheter. Två bostadshus, nytt stall och stor markareal om 19 ha varav 12 ha skog gör att gården kan passa både som generationsboende eller för verksamhet m.m. Bostadshuset från 1854 om ca 230 kvm har stora rum i fil, högt i tak, kakelugnar, vedspis och vackra massiva trägolv. Mangårdsbyggnaden ramas in av stora, vackra vårdträd och två mindre hus som flyglar. Det ena är ett bostadshus om ca 85 kvm med en inredningsbar vind och det andra är ett äldre timmerhus som skulle kunna bli ytterligare ett bostadshus. Fiber finns inkopplat i båda husen (men ej anslutit ännu). Stallet är byggt 2019 i vacker äldre stenlada med mycket karaktär. Sex boxar varav två fölboxar. Utanför finns ordentligt hårdgjorda grushagar och fina gräshagar. Ridbana om ca 23×65 m med fibersand.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 190000 kvm
Övrig mark: 1 ha
Betesmark: 6 ha
Skogsmark: 12 ha
Biarea: 15 kvm
Boarea: 230 kvm
Biarea: 5 kvm
Boarea: 85 kvm
Total mark: 19 ha
Byggår: 1854
Antal rum: 8
Aktuellt bud: 10 000 000 kr
Måndag, 04 Apr
Visa alla bud
9 500 000 kr
Måndag, 04 Apr
9 400 000 kr
Måndag, 04 Apr
9 300 000 kr
Måndag, 04 Apr
9 150 000 kr
Måndag, 04 Apr
9 100 000 kr
Söndag, 03 Apr
9 050 000 kr
Söndag, 03 Apr
9 000 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 950 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 900 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 850 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 800 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 750 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 700 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 650 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 600 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 550 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 500 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 400 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 350 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 300 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 250 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 200 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 150 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 100 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 050 000 kr
Söndag, 03 Apr
8 000 000 kr
Söndag, 03 Apr
7 950 000 kr
Söndag, 03 Apr
7 900 000 kr
Söndag, 03 Apr
7 850 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 800 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 600 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 550 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 500 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 450 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 400 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 300 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 100 000 kr
Lördag, 02 Apr
7 000 000 kr
Lördag, 02 Apr
6 880 000 kr
Lördag, 02 Apr
6 850 000 kr
Lördag, 02 Apr
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare
Christina Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Sala
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning FURBO 1:4
Area
Tomtarea: 190000 kvm
Övrig mark: 1 ha
Betesmark: 6 ha
Skogsmark: 12 ha
Biarea: 15 kvm
Boarea: 230 kvm
Biarea: 5 kvm
Boarea: 85 kvm
Pris 6 850 000 kr
Taxeringskod 120
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2020
    Byggnad 1 614 000 kr
    Tomt 924 000 kr
    Betesmark 109 000 kr
    Ekonomibyggnad 180 000 kr
    Total 2 538 000 kr
    Bef. pantbrev 4 001 500 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 56 700 kr/år
  • Vatten/Avlopp 1 400 kr/år
  • Sotning 1 500 kr/år
  • Renhållning 4 778 kr/år
  • Försäkring 18 000 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Uppvärmning Vedpanna, värmepump luft/vatten, ackumulatortankar, vattenburet radiatorsystem
  • Ventilation Självdrag
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Timmer, trä
  • Grundmur Natursten
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration).
  • Grundläggning Krypgrund, betongplatta
Bostadshus 1/mangårdsbyggnad

Bostadshuset från 1854 är ca 230 kvm med 7 r o k. Vacker mangårdsbyggnad med stora rum i fil, högt i tak, spegeldörrar med kammarlås, massiva trägolv med breda golvtiljor och harmoniska färgval. 

Entréplan

Ingång via en vacker glasveranda in till en stor entré med förvaring under trappan. Från entrén når du den stora salen genom pardörrar. Salen/vardagsrummet är ljust och mycket rymligt med massiva trägolv med breda golvtiljor samt en fin kakelugn. Bredvid salen finns en matsal med laminatgolv och kakelugn och altandörr till uteplatsen. 

Med ingång från entrén och matsalen når du det stora köket med matplats, klinkergolv, bröstpanel och söderläge. Köket är utrustat med vedspis, kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. här finns även gott om förvaring och arbetsytor.

På entréplan finns även ett nyrenoverat badrum med fint klinkergolv med elektrisk golvvärme, delvis kaklade väggar, badkar, WC och handfat med kommod. Här finns även en rymlig groventré med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Vid groventrén finns ytterligare ett badrum. Badrummet är helkaklat med bastu, dusch, hörnbadkar, WC och handfat. Vid groventrén finns även ett kontor.

Övre plan

Hela övre planet har massiva trägolv samt en enhetlig och smakfull färgsättning i grått och vitt. En ljus, övre hall välkomnar på övre planet. Hallen har inbyggd garderob, vitmålade trägolv och bröstpanel. Från hallen nås en stor sal genom fina pardörrar. Salen är mycket rymlig, med vackra äldre trägolv med breda golvtiljor och fönster i flera riktningar. På övre plan finns tre hörnsovrum och ett genomgångsrum/kontor. Det ena sovrummet är mycket stort med utsikt över hagar åt flera håll, klädkammare och kakelugn. Det andra hörnsovrummet har även det utsikt över vidsträckta hagar och trägolv. Det tredje hörnsovrummet/walk-in-closet är förberett för att kunna göras om till ett badrum. Hit är avlopps- och vattenrör dragna. Rummet går även att fortsätta ha som sovrum/walk-in-closet eller kontor. Trägolv med tapet. På övre plan finns även ett genomgånsrum/mellanrum som skulle kunna användas som allrum, kontor eller liknande. 

Bostadshuset värms upp med luft/vatten-värmepump och en vedpanna samt ackumulatortankar. Alla husets eldstäder sotas och ska fungera även om nuvarande ägare inte har eldat i dem. Plåttak och träfasad. Taket är omlagt 2015. Plåten har blekts av solen men detta är ett skönhetsfel och ska inte påverka funktionen. 

Bostadshus 2

Bostadshus om ca 85 kvm med 3 r o k, och en inredningsbar vind. Uppvärmning sker via kulvert från bostadshus 1. Tegeltak (lades om 2015) och träfasad. 

Klassisk planlösning med hall, vardagsrum, kök, två sovrum och badrum på entréplan samt en inredningsbar vind. 

Entré via en farstukvist till en mindre hall med ett förråd/KLK. Köket är ljust och rymligt med plats för matgrupp med laminatgolv och ljusmålade väggar. Köket är utrustat med vedspis, ugn, micro, kyl/frys och spis. Hörnsovrum med heltäckningsmatta och fönster i två riktningar mot hagarna. Rymligt vardagsrum, även det ett hörnrum med vackra massiva trägolv, fönster i två riktningar och en pizzaugn (ej i bruk idag).  Från vardagsrummet når du det andra sovrummet/kontoret med laminatgolv, inbyggd garderob och kakelugn. Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, WC, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare. 

Från förrådet i hallen finns stege till övervåningen som idag är oinredd. 

Timmerhus

Fint timmerhus där en grundlig renovering påbörjats. Ny träfasad, nytt tegeltak och nya 3-glasfönster skapar en perfekt grund för den som vill ta vid renovering invändigt och göra huset till ett gästhus, kontor eller ytterligare ett bostadshus. Invändigt huset oinrett idag. 

Stall

Nytt stall byggt i fin stenlada. Stallet är byggt 2019 och är både ljust och mycket luftigt med över fyra meter i takhöjd. Stora, fina boxar med öppningsbara fönster i varje box. Totalt sex boxar där tre av dessa är ca 3,5x3,5 m och de andra tre är ca 3,5x3 m. Bred stallgång och två rymliga uppbindningsplatser varav den ena är en spolplats. Stallet har en automatisk fläkt som säkerställer bra luft för hästarna. 

I stallet finns även ett separat utrymme för kraftfoder och en mycket stor, härlig sadelkammare. Sadelkammaren har utrymme för all tänkbar utrustning och samtidigt en stor soffgrupp, vilket gör att utrymmet även kan användas till fikarum. Bra förvaring, litet kökspentry med vattenhopp och en tvättmaskin (gråvatten från tvättmaskin går ut i stenkista). 

När stallet renoverades 2019 gjordes en del av en stor stenlada iordning. Den andra delen finns kvar som förvaring men här går att fortsätta bygga stall för den som vill. Ny el (3-fas) i hela ladan. Fin utebelysning på stenladan och två vackra par-stalldörrar med ljusinsläpp pryder ladan. 

På andra sidan om stallet med ingång både utifrån och från stallet finns ett stort magasin. Med bra foderförvaring och möjlighet att göra liggghall etc. samt ett lågt ovanför. Den bortre delen av magasinet är högt i tak med breda portar in. Här finns plats för maskiner och stora fordon. Utrymmet med hög takhöjd i magasinet är ca 10x13,5 m. Magasinet har fin stomme och tak men fasader är i behov av renovering.

Hagar

Bakom stallet finns två nygjorda större grushagar med 80 cm grus. På gården finns även gott om fina, stora gräshagar. En gård som även skulle kunna fungera för mindre avelsverksamhet pga sina fina betesmarker. Hagar gjorda 2017. 

Ridbana

Fin ridbana om ca 23x65 m med robust trästaket runt om och fibersand med olja som underlag. Oljan binder fukten i underlaget och gör att det inte behöver vattnas. Ridbanan är anlagd 2019. 

Mark

Gården har en markareal om 19 ha varav 12 ha skog och 6 ha betesmark. Resterande del går till den samlade gårdsbilden med stora, hårdgjorda ytor mellan stall och bostadshusen. 

En del av skogen har precis avverkats, ca 4,5 ha som har gett ca 1400 m3 timmer. Ingen skogsbruksplan finns. 

Område

Gården omges av vacker natur och känns avskild. Mycket fina ridvägar och enormt utbud av ridvägar i området. Enligt säljarna är även grannarna helt fantastiska och hästvänliga. 8 km bort finns Heby ryttarförening.

Närmaste samhälle som är Heby finns 7 km bort. Här finns skola upp till årskurs 9, förskolor, flera matbutiker, apotek m.m. I Heby finns tågstation. Upptåget Heby-Uppsala tar 30 min. Därifrån går det att åka vidare med tåg till Stockholm. 

Pendling med bil: 1,5 h till Stockholm, 15 min till Sala, 10 min till Heby, 60 min till Uppsala, 45 min till Enköping och 45 min till Avesta. 

Renoveringar

Stall:

Gjutit ny platta 2019

Lyft taket och isolerat 2019

Ny el 2019 

Nya fönster och boxinredning (stallkompaniet) 2019 

Nya Dörrar 2021

Ny Sadelkammare med inredning isolerad, ny el, indraget vatten, varmvattenberedare 2020

Ny tvättmaskin 2021

Ridbana 23x65 expåra fiber med olja ( behöver ej vattnas) 2019

Belysning till ridbanan 2020

Grusad Gårdsplan , väg och parkeringar 2020

Nya Hagstolpar 2020-2022

Grushagar 2 st bakom stall 2022

Utvändigt:

Byggt ut veranda 2019

Terasspool 2019

Ny panel och 3 glasfönster sidobyggnad 2022

Ny elcentral och eldragningar sidobyggnad 2022

Lilla Bostadshuset:

Ny Panel gavel 2022

Ny målat hela huset 2022

Målat väggar sovrum, kök, hall och vardagsrum 2022

Heltäckningsmatta sovrum 2021

Stenlagd uteplats 2020

Fiber indraget (ej anlutet)

Stora Huset:

Renoverade Fönster och Dörrar Punchveranda 2022

Nytt verandagolv 2021

Ny el punchveranda 2021

Nytt huvudelskåp 2021

Nytt Golv hall 2022

Målat väggar i trapp och nedre och övre hall 2021

Målat trägolv hall övre samt trapp 2021

Nytt badrum 2020

Målat köksluckor och vägg i kök 2019

Ny bänkskivor och diskho samt blandare 2022

Ny Kyl/frys och diskmaskin 2022

Ny tvättmaskin och tork 2020

Ny Hydropress 2020

Nytt tvättställ och skåp, paxfläkt installerad ny belysning badrum nedre 2021

Nya dragningar med vatten och avlopp i torpargrunden 2020

Vardagsrum målar väggarna 2019

Matsal målat 2022

Sovrum alla målat väggar 2019

Bibliotek målat väggar 2019

Lilla rummet uppe i hallen förberett med vatten och avlopp för wc och tvättställ 2020

 

Driftskostnader

Angivna driftskostnader gäller hela gården. Uppvärmningskostnader innefattar hushållsel och uppvärmning båda husen samt sadelkammare och terasspool. Nuvarande ägare har enbart värmt upp husen med luft/vatten-värmepump och inte eldat i varken eldstäder eller vedpannan. 

KARTA