Trevlig villa med stor tomt
Ellringe Skogsvik 7
2 400 000 kr

Vi har nu möjlighet att erbjuda ett underbart boende i ett trivsamt 1 planshus om 122kvm. Huset ligger högt, omringat av härlig grönska och har en stor tomt om 7 900 kvm som erbjuder både naturmark och stora grönytor för bollspel och lek eller andra fritidsaktiviteter. Ett perfekt boende för dig som drömt om att bo nära naturen i ett hus på landet. Huset har en trivsam planlösning med rymligt kök, vardagsrum med kamin, allrum, 3 sovrum, två våtrum och tvättstuga, altan med härligt solläge, på tomten finns också en äldre förrådsbyggnad och en vedbod.
Ett bra pendlingsläge till Uppsala och Stockholm. I Almunge finns 2 livsmedelsbutiker, automatstation för bensin, vårdcentral, grundskola årskurs 1 – 9, idrottshall, idrottsplats, elljusspår och närhet till 2 golfbanor, badplatser vid Södersjön, Långsjön och Fjällnora

Livet på landet när det är som bäst!

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 7900 kvm
Biarea: 10 kvm
Boarea: 122 kvm
Byggår: 1990
Antal rum: 5
VISNINGAR
Rosie Myrberg
Fastighetsmäklare
Christina Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Uppsala
Församling Almunge
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning LILLA VÄSBY 1:19
Area
Tomtarea: 7900 kvm
Biarea: 10 kvm
Boarea: 122 kvm
Pris 2 400 000 kr
Taxeringskod 220
  • Värdeår 1990, Taxeringsår 2018
    Byggnad 1 173 000 kr
    Tomt 428 000 kr
    Total 1 601 000 kr
    Bef. pantbrev 879 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 20 809 kr/år
  • Vatten/Avlopp 1 067 kr/år
  • Sotning 200 kr/år
  • Renhållning 1 170 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 524 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 plans villa
  • Uppvärmning Luftburen el, braskamin
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Grundmur Prefab betongbalkar
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Grundläggning Uteluftsventilerad krypgrund
  • Energiklass F
  • Energiprestanda 177 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2021-02-22

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning UPPSALA ELLRINGE GA:1 -
Entré/hall

En välkomnande entré med plats för avhängning av ytterplagg, här finns en klädkammare i direkt anslutning. Ljusa väggar och laminatgolv.

Kök

Rymligt kök med trevlig matplats, en kombination av goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor gör köket både praktiskt och funktionellt. Ljusa skåpluckor och vitt kakel över arbetsytorna. Kyl och frys, spis med häll, diskmaskin, skafferi och städskåp. Ljus tapet och ekparkett.

 

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv, här finns plats för både soffgrupp och matbord. Braskamin som ger en härlig värme och känsla. Utgång till husets baksida.

Allrum

Allrum med ljusa tapeter och laminatgolv.

 

 

Sovrum 1

Sovrum 1,  Ljusa tapeter och matta på golv, 1 garderob.

Sovrum 2

Sovrum 2, Det största sovrummet, tapetserade väggar och laminatgolv. 4 garderober.

 

 

Sovrum 3

Sovrum 3,  Ljusa tapeter och laminatgolv, 1 garderob.

 

 

Badrum

Badrum med badkar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, linneskåp, handdukstork.

 

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré, bänk med tvättho, överskåp för förvaring. Tvättmaskin och torkskåp. Arbetsyta framför fönster, ljus våtrumsmatta på väggar och golv.

 

 

Dusch/wc

Intill tvättstugan finns ett WC/ dusch med ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns också ett förråd som kan byggas om till bastu.

 

Förråd

På tomten finns en äldre förrådsbyggnad och en byggnad för vedförvaring.

Tomt

En stor härlig tomt om 7900 kvm. Här finns fina grönytor och naturmark, tomten erbjuder många olika alternativ för fritidsaktiviteter.

KARTA