Gård med ett stort, renoverat sekelskifteshus och ett vackert läge
Stavby-Ubby 11
6 875 000 kr

Välkommen till ett renoverat hus i vacker sekelskiftesstil med flertal stora ekonomibyggnader och 5,8 ha mark. Huset som har 9 r o k har varsamt renoverats för att behålla den gamla charmen. Framför huset finns en stor, fin trädgårdstomt med vackra träd och smidesgrindar som ger en parkkänsla. På gården finns flera stora ekonomibyggnader med bra betesmark vilket gör gården mycket lämplig som blivande hästgård. Fiber finns.

25 min till Uppsala och 1 timme till Stockholm.

Boendeform: Hästgård
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 59029 kvm
Betesmark: 1 ha
Åkermark: 3 ha
Skogsmark: 1 ha
Boarea: 280 kvm
Total mark: 5.8 ha
Byggår: 1909
Antal rum: 9
Aktuellt bud: 8 200 000 kr
Söndag, 21 Feb
Visa alla bud
8 100 000 kr
Söndag, 21 Feb
8 000 000 kr
Söndag, 21 Feb
8 000 000 kr
Söndag, 21 Feb
7 900 000 kr
Söndag, 21 Feb
7 800 000 kr
Söndag, 21 Feb
7 700 000 kr
Lördag, 20 Feb
7 600 000 kr
Lördag, 20 Feb
7 500 000 kr
Fredag, 19 Feb
7 400 000 kr
Fredag, 19 Feb
7 300 000 kr
Fredag, 19 Feb
7 250 000 kr
Thursday, 18 Feb
7 100 000 kr
Thursday, 18 Feb
7 000 000 kr
Thursday, 18 Feb
6 900 000 kr
Thursday, 18 Feb
6 800 000 kr
Onsdag, 17 Feb
6 750 000 kr
Onsdag, 17 Feb
6 650 000 kr
Onsdag, 17 Feb
6 600 000 kr
Onsdag, 17 Feb
Christina Eklund
Fastighetsmäklare
Emelie Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Uppsala
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning STAVBY-UBBY 2:7
Area
Tomtarea: 59029 kvm
Betesmark: 1 ha
Åkermark: 3 ha
Skogsmark: 1 ha
Boarea: 280 kvm
Pris 6 875 000 kr
Taxeringskod 120
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2020
    Byggnad 2 090 000 kr
    Tomt 882 000 kr
    Åkermark 153 000 kr
    Betesmark 22 000 kr
    Total 2 972 000 kr
    Bef. pantbrev 4 732 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 20 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 1 000 kr/år
  • Sotning 2 000 kr/år
  • Renhållning 1 500 kr/år
  • Försäkring 17 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 524 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med del av Bkällare
  • Uppvärmning Bergvärmepump, vattenburet radiator- och golvvärmesystem, kamin
  • Ventilation Självdrag (fläktförstärkt)
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt typ Planja Trend
  • Bjälklag Betong och trä
  • Stomme Timmer
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration).
  • Grundläggning Grundsulor, torpargrund.
  • Energiklass E
  • Energiprestanda 127 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2021-01-27
  • Status Energidekl. Utförd

Servitut, etc

  • 0380-2006/4 - 1 - Ledningsratt starkström - 2007-12-14
  • 0380-2014/87 - 1 - Officialservitut vatten - 2014-07-21
  • 0380-2016/242 - 1 - Ledningsratt starkström - 2018-10-26
Bostadshus

Vackert sekelskifteshus som har genomgått en varsam renovering för att behålla den gamla charmen. Här finns fina trägolv, kakelugn, öppen spis och den klassiska planlösningen med en stor entré, dubbeldörrar till den stora salen och ytterligare två stora rum i fil med salen - alla med fin fiskbensparkett i ek. Stora fönster (installerade 2014) ger ett härligt ljusinsläpp och skapar tillsammans med storleken på rummen en härlig rymd. Huset har fyra sovrum på övre plan och ytterligare två rum som kan användas som sovrum på entréplan. 

 

Stor, nybyggd altan med badtunna i österläge. Veranda på husets framsida i söderläge. Stor, fruktträdgård.

 

Fiber finns. De stora, kostsamma renoveringarna har gjorts under de senaste åren. Tak omlagt 2016. Stambyte gjort. Dränering utförd. Ny vattenpump installerad. Ny infiltration 2015. Bergvärme installerad 2014. Välkommen till ett renoverat hus i vacker sekelskiftesstil!

 

Entréplan

Entré

En rymlig, ljus entré där du möts av dubbeldörrarna i glas till salen. Massiva trägolv och ljust målade väggar.

 

Kök

Rymligt och luftigt kök med en stor köksö samt plats för matgrupp. Vitt platsbyggt kök med gott om förvaring och bänkytor. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis och diskmaskin. Bänkskivor i granit.

 

Matsal

Matsal i direkt anslutning till köket och i fil med salen. Gott om ljusinsläpp. Altandörr i glas till den stora altanen som sträcker sig runt huset. Fiskbensparkett i ek.

 

Sal/vardagsrum

Stor, vacker sal med öppen spis fiskbensparkett i ek.

 

Rum/kontor

Fint rum i fil till salen. Även här är det fiskbensparkett i ek. Rummet används idag som kontor.

 

Rum/sovrum

Ytterligare ett rymligt rum på entréplan med ingång från entrén.

 

WC/D

Helkaklad WC/D med klädkammare/förråd. Vattenburen golvvärme.

Övre plan

Övre hall

På övre plan möts du av en ljus övre hall med utgång till den stora balkongen i söderläge.

 

Sovrum

Från den övre hallen når de de fyra sovrummen varav tre mycket rymliga. Genomgående trägolv. Ett av sovrummen har ingång till två kattvindar som erbjuder bra förvaring/klädkammare. Det andra sovrummet som idag används som allrum har en stor, vacker kakelugn. Det tredje sovrummet är något mindre och har tre garderober. Det fjärde sovrummet har sex garderober och ingång till en egen kattvind/klädkammare.

 

Badrum

Stort, helkaklat badrum med dubbelhandfat, WC och badkar. Vattenburen golvvärme.

 

Källarplan

Nyrenoverat (2020) källare med tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Ingång direkt från utsidan till källaren, vilket ger en smidig groventré i anslutning till tvättstugan.

Ekonomibyggnader

På gården finns flera stora ekonomibyggnader. Här finns en maskinhall, en lada med garage inredd i del av ladan. Ladan har högt i tak och en gjuten platta i ena delen. Den skulle lämpa sig väl för exempelvis stall. På gården finns ytterligare två lador, varav den ena har loge och ett slakteri.

 

Stor, uppgrusad gårdsplan framför ekonomibyggnaderna.

Maskinhall

Maskinhallen om ca 300 kvm, indelad i två delar. Den ena delen är ett garage med gjuten platta och stora, höga portar. Den andra delen är större med stampat jordgolv och även den har höga portar. Plåttak.

Garage

I en av ladorna finns ett inrett tvåbilsgarage om ca 50 kvm med gjuten platta och elektriska portar. Utrymme finns att öppna upp ytterligare en port för trebilsgarage.

Lada

En av ladorna har högt i tak och gjuten platta i ena delen. Detta utrymme är mycket rymligt och här skulle med fördel ett stall kunna inredas. Ladan är även stor nog att där kan förvaras släpvagnar, hösilagebalar etc.

Slakteri, förråd och loge

Den mindre ladan har inretts till ett slakteri (kylrum finns ej) samt förråd. Ladan har en fin loge.

Mark

Fin mark som sträcker sig runt och bakom gården. Marken är fördelad på 3 ha åkermark, 1 ha skogsmark och 1 ha betesmark. Från ladan som skulle lämpa sig väl som stall finns även en äldre lösdrift på baksidan. Från lösdriften och stallet finns lätt access till marken och eventuella framtida hagar.

Renoveringar

2014 Helrenovering invändigt. Nya fönster, ny braskamin
2015 Nytt värmesystem bergvärme nibe. 270 m borrhål. Ny varmvattenberedare, nymålad fasad, nytt yttertak falsad plåt
2017 Ny terass 140 kvm, jacuzzi
2017-2018 Nya garageportar ,
2018  Ny vattenpump, ny TM TT DM
2019 Nya räcken i smide, balkong samt källartrappan .
2020 Renovering av källare. Nya avloppsrör, ny dränering samt nya ytskick. Kakel klinker målning mm. Målning av yttertrappan i 2 komponentfärg

Område

Bra pendlingsläge med endast 30 min till Uppsala och bra, stor väg längs 288:an nästan hela vägen till gården. 1 h 15 min till Stockholm och Norrtälje.

Fornlämningar

Fornlämning
Akt: L1942:8822
Registrerat: 2006-09-12

 

Fornlämning
Akt: L1942:9054
Registrerat: 2006-09-12

 

KARTA