SÅLD! Fint hus i vacker bruksmiljö
Hammargatan 3, Österbybruk
2 100 000 kr

Tillfälle att förvärva en helt unik fastighet gränsande mot herrgården och dess vackra park. På fastigheten finns ett parhus med två bostäder om ca 67,5 kvm vardera med en härlig charm och ett vackert uthus i vitputsad sten. Den ena av de två bostäderna är idag uthyrd. Stor trädgård om ca 1 200 kvm med vackra träd och odlingsmöjligheter. Närhet till bad och fantastiska friluftsmöjligheter.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 1183 kvm
Boarea: 135 kvm
Byggår: 1929
Antal rum: 4
Christina Eklund
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Östhammar
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning ÖSTERBYBRUK 1:424
Area
Tomtarea: 1183 kvm
Boarea: 135 kvm
Pris 2 100 000 kr eller enl ök
Taxeringskod 220
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2022
    Byggnad 628 000 kr
    Tomt 375 000 kr
    Total 1 003 000 kr
    Bef. pantbrev 1 410 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme 29 000 kr/år
  • El 10 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 5 000 kr/år
  • Renhållning 2 000 kr/år
  • Försäkring 5 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 5 543 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp 1 1/2 plans parhus med två bostäder
  • Uppvärmning Vattenburen el
  • Fasad Spritrappad/trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä/timmer
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning Torpargrund

Servitut, etc

  • samfallighet_1 - Samfällighet ÖSTHAMMAR ÖSTERBYBRUK S:3 -
Samfälligheter

Samfällighet Östhammar ÖSTERBYBRUK S:3
fnr_030296668

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 416 000 kr
Mark, värde: 283 000 kr
Summavärde: 699 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1929
Värdeår: 1929

Bostad 1

Bilderna kommer från Hammargatan 3B

 

Hall

Hall med plastmatta och ljust målade väggar.

Kök

Kök med vit köksinredning, rymlig matplats och ljust målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med två fönster, ljust tapetserade väggar och en vacker fungerande kakelugn.

Badrum

Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badkar, wc, handfat och värmepanna installerad 2017. Plats för tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum på övre plan med ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Övre hall

Övre hall med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Klädkammare/förråd

Rymligt förråd/klädkammare på övre plan

Bostad 2

Hammargatan 3A är idag uthyrd till en månadshyra av ca 5 800 kr/mån i kallhyra.

Förrådsbyggnad

En vacker vitputsad förrådsbyggnad om ca 200 kvm utgör en samfällighet som delas med fastigheten bredvid (Österbybruk 1:425) och disponeras till hälfen vardera. Taket är nyligen omlagt på hela byggnaden.

KARTA