Stor fin 2:a med 2 uteplatser och utmärkt läge
Ritargatan 1 E, Salabacke
2 100 000 kr

Välkommen till denna trivsamma hörnlägenhet med 2 uteplatser, här erbjuds ett bekvämt boende i en rymlig 2:a om 75 kvm. Välplanerade ytor och trevlig planlösning. Lägenheten har en välkomnande entré, ett praktiskt kök med stor matplats, ett stort rofyllt sovrum samt vardagsrum med utgång till uteplats. Helkaklat badrum med klinkergolv. Rymlig klädkammare.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening och via föreningen har du tillgång till tvättstuga, cykelrum, en trevlig välskött innergård och grillplats. Möjlighet att hyra parkeringsplats.
Mycket bra läge i populära Salabacke med gångavstånd till Gränby centrum med all tänkbar shopping och service. Bra bussförbindelser till city och ett utmärkt läge för pendlaren med närhet till E4:ans påfarter. Välkommen på visning!

Boendeform: Lägenhet
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 2003
Antal rum: 2.5
Rosie Myrberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Uppsala
Församling Vaksala
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Area
Boarea: 75.5 kvm
Pris 2 100 000 kr
Avgift: 4 034 kr/mån

DRIFTKOSTNAD

  • El 3 000 kr/år
  • Försäkring 1 800 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiklass E
  • Energiprestanda 131 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2019-09-01
Entré/hall

Ljus och välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterplagg. Vitmålade väggar och klinkergolv.

Kök

Ljust och praktiskt kök med vit inredning, vitmålade väggar och ekparkettgolv. Trämönstrade bänkskivor i laminat och vitt kakel som stänkskydd över arbetsytorna. Kyl, frys, spis med induktionshäll från 2020, fläkt, och diskmaskin.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med tapetserade väggar och ekparkettgolv. Här finns utgång till uteplats med härligt solläge.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, tapetserade väggar och ekparkettgolv. De garderober som idag finns i sovrummet ingår ej.

Badrum

Helkaklat badrum och klinkergolv, WC, dusch, (plats för badkar), tvättställ, spegelskåp, arbetsbänk över tvättmaskinen och handdukstork. Det kommer att finnas en nyköpt kombinerad tvättmaskin i badrummet, de maskiner som syns på bild ingår ej.

Förråd

Ett praktiskt förråd i lägenheten och ett vindsförråd tillhör.

Brf HSB 95 Vinkelhaken

HSB brf 95 Vinkelhaken,  byggår 2003,  föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter med adress Ritargatan 1C- 1F

Fastighetsbeteckning: Salabacke 43:1

Organisationsnummer: 71 64 01 - 3315

Föreningens ordförande är Anne-Marie Karling, 018-35 57 47

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kronor och pantsättningsavgift på 473 kronor.

Föreningen är ansluten till Telenor som leverantör av bredband, TV och telefoni. Tjänster som ingår i gruppanslutning är:

-               TV-paket T-1 Bas

-               Bredband 100/100

-               Telefoni

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

Föreningens ekonomiska förvaltare är Upplands Boservice.

Förvaltare är HannanSerag, 018-18 01 25, hannan.serag@hsb.se

Föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/vinkelhaken

Utförda renoveringar

Större utförda underhållsåtgärder

2020 Byte brandvarnare.

2019 Radonmätning

2016 och 2020 Stamspolning

2015 Trippel Play, TV, bredband & telefoni.

2012 Nytt passersyystem

2010 Stamspolning

TV/Bredband

Föreningen är ansluten till Telenor som leverantör av bredband, TV och telefoni. Tjänster som ingår i gruppanslutning är:

-               TV-paket T-1 Bas

-               Bredband 100/100

-               Telefoni

Tvättstuga

Det finns tre tvättstugor i föreningen, en i 1D, en i 1E samt en mindre i 1C.

Parkering

Föreningen har 33 bilplatser med motorvärmaruttag och 24 bilplatser utan motorvärmare. Dessutom finns 6 st besöksparkeringar på gården. Enligt uppgift från förvaltaren 2020-12-10 är det ingen kö.

KARTA